1A39.25–39.75 m²Un dormitor
Cherngtalay · 70 m de Boat Avenue · Sansiri
Canvas Cherngtalay
175 de apartamente finalizate în patru clădiri cu cinci etaje, dispuse în jurul a două piscine — la o stradă de Boat Avenue, la zece minute de plaja Bang Tao. De la THB 6.7M · construite, finalizate în ianuarie 2026.
02
DESPRE PROIECT
Primul condominiu-resort Sansiri din Cherngtalay: construit, fotografiat și la un pas de Boat Avenue
Canvas Cherngtalay cuprinde 175 de apartamente în patru clădiri cu cinci etaje, amplasate pe aproximativ șase rai de-a lungul drumului Pasak–Koktanod, cu o clădire separată de parcare cu șapte etaje la intrare. Clădirile sunt dispuse în jurul a două piscine — laguna Coral cu formă liberă și piscina de înot de 40 de metri cu acces tip plajă — precum și a grădinii Kids and Family; la nivelul acoperișului se află Sky Living Lounge cu spațiu de co-working, simulator de golf, centru de fitness și terasă pentru grătar la apus. Boat Galleria este la 30 de metri de intrare, iar Boat Avenue Park la 70 de metri; Porto de Phuket, Laguna și plaja Bang Tao se află la cel mult 2.3 km. Construcția s-a desfășurat din iulie 2024 până în ianuarie 2026; ceea ce vedeți pe această pagină este complexul finalizat.
Sansiri oferă apartamentele de la THB 6.7M (39.25 m², un dormitor) până la THB 15.9M (penthouse duplex), aproximativ THB 171,000 pe m²; unitatea 1B de 49.75 m² pornește de la THB 8.53M, iar 2A de 59.25 m² de la THB 9.79M. Rezervare THB 200,000, apoi 30% la semnarea contractului, 20% avans și 50% la transfer.
- Preț de la
- THB 6.7M · apartament cu un dormitor de 39.25 m²
- Stare
- Construit · finalizat în January 2026 · mutare după transfer
- Apartamente
- 1BR 39–50 m² · 2BR 58–83 m² · penthouse-uri duplex 80–105 m²
- Dimensiune
- 175 de unități · 4 clădiri cu 5 etaje · 6 rai · clădire de parcare
- Plată
- Rezervare THB 200,000 · 30% la contract · 20% avans · 50% la transfer
- Localizare
- Boat Avenue 70 m · plaja Bang Tao 2.3 km · aeroport 17 km
03
CONCEPTUL CORAL
Un recif de corali transformat într-un resort cu clădiri joase: fiecare dorință împlinită, în cuvintele Sansiri
Designul preia recifele de corali și formele subacvatice și le răspândește în întregul complex: laguna cu formă liberă, pavilionul coral, locul de joacă cu corali și cerbi, scările spiralate coral din penthouse-uri și pista coral de la nivelul centrului de fitness. La exterior predomină curbele și culoarea, în timp ce lobby-ul combină tonuri calme de spumă de mare și taupe; fiecare apartament are balcoane spațioase.
- 01
Două piscine într-o grădină liniștită
Laguna Coral cu jacuzzi și jeturi de apă, precum și piscina dreaptă pentru înot, cu acces tip plajă și peluză pentru plajă.
- 02
Doar 175 de unități, cinci etaje
Clădiri joase în jurul grădinilor, clădire de parcare la șosea, securitate LIV-24 la intrare.
- 03
Acoperișul transformat în club
Sky Living Lounge și spațiu de co-working, simulator de golf, centru de fitness, grădina The Skyline și terasa pentru grătar la apus.
04
PREȚURI
Apartamente Sansiri finalizate de la THB 6.7M: apartamente cu un dormitor de 39–50 m², apartamente cu două dormitoare de 58–83 m² de la THB 9.79M, patru penthouse-uri duplex de până la THB 15.9M.
| Un dormitor | 39.25–49.75 m² | 9 configurații | de la THB 6.7M1B 49.75 m² de la THB 8.53M |
|---|---|---|---|
| Două dormitoare | 58.50–61.00 m² | 22 configurații | de la THB 9.79M2A 59.25 m² de la THB 9.79M |
| Apartament cu două dormitoare, pe colț | 78.00–82.75 m² | 6 configurații | preț comunicat per unitateConfigurații de colț 2E și 2F, până la THB 15.9M în cadrul proiectului |
| Penthouse duplex | 80.50–105.00 m² | 4 configurații | preț comunicat per unitateLa nivelul superior al proiectului, până la THB 15.9M |
Aproximativ THB 171,000 pe m². Sansiri cotează fiecare unitate individual, cu prețul pe m², rezervarea, etapele 30 / 20 / 50 și taxele la transfer; oferta pentru compartimentarea și etajul alese vine în aceeași zi.
SOLICITĂ · CANVAS CHERNGTALAY
Solicită oferta pentru o configurație
Unitățile disponibile Sansiri din colecția care îți place, prețul pe m², tranșele 30 / 20 / 50 și taxele la transfer — în aceeași zi.
Oferte pe WhatsApp05
PATRU COLECȚII
Apartamente cu un dormitor de 39–50 m², cu două dormitoare de 58–61 m², apartamente de colț cu două dormitoare de 78–83 m² și patru penthouse-uri duplex cu terasă pe acoperiș.
Deschide o colecție pentru fotografiile apartamentului demonstrativ, descriere, desenele fiecărei configurații și o solicitare de ofertă asociată acesteia.
CAPITOL 01Configurații, etaje și prețuri41 de compartimentări Sansiri în patru colecții, 24 de planuri de etaj ale clădirilor A–D, prețuri de la THB 6.7MCAPITOL 02Piscine, rooftop și interioareCoral Lagoon, piscina pentru înot, lounge-ul pe acoperiș, golf și fitness, unitățile demonstrative — fotografiate după finalizare
06
41 DE CONFIGURAȚII
Fiecare configurație Sansiri, reprezentată grafic: filtrează o colecție și derulează banda.
G este un plan de parter cu grădină, P oferă acces direct la piscină, M este planul în oglindă, iar -1 și -2 sunt variante ale planului de bază.
1A-141.25–42.25 m²Variantă a compartimentării de bază
1A-242.75 m²Variantă a compartimentării de bază
1A-2G42.75 m²Parter cu grădină
1AM39.25–40.00 m²Compartimentare în oglindă
1AM-141.50 m²Compartimentare în oglindă
1AM-1G42.00 m²Parter cu grădină
1B49.00–49.75 m²Un dormitor
1B-P49.00 m²Acces direct la piscină
2A58.50 m²Două dormitoare
2A-158.75–59.75 m²Variantă a compartimentării de bază
2A-1G58.75–59.75 m²Parter cu grădină
2A-1P59.50 m²Acces direct la piscină
2AM58.75–59.75 m²Compartimentare în oglindă
2AM-P59.75 m²Acces direct la piscină
2B58.75 m²Două dormitoare
2B-158.75–59.75 m²Variantă a compartimentării de bază
2B-1G59.75 m²Parter cu grădină
2B-1P58.75–59.50 m²Acces direct la piscină
2BM58.75–60.00 m²Compartimentare în oglindă
2C59.00–59.75 m²Două dormitoare
2C-160.50 m²Variantă a compartimentării de bază
2C-1P60.50 m²Acces direct la piscină
2CM58.50–59.75 m²Compartimentare în oglindă
2CM-160.50–60.75 m²Compartimentare în oglindă
2D59.00–60.00 m²Două dormitoare
2D-160.75–61.00 m²Variantă a compartimentării de bază
2D-1P60.75 m²Acces direct la piscină
2DM58.75–60.00 m²Compartimentare în oglindă
2DM-160.75 m²Compartimentare în oglindă
2DM-1P60.75 m²Acces direct la piscină
2E78.00–79.50 m²Apartament cu două dormitoare, pe colț
2E-181.50–82.75 m²Variantă a compartimentării de bază
2E-1G79.25 m²Parter cu grădină
2E-1P78.00–79.50 m²Acces direct la piscină
2F82.00 m²Apartament cu două dormitoare, pe colț
2F-P82.00 m²Acces direct la piscină
PH-183.00 m²Penthouse duplex
PH-1M80.50–82.50 m²Compartimentare în oglindă
PH-2102.50–105.00 m²Penthouse duplex
PH-392.25 m²Penthouse duplex
07
CLĂDIRI ȘI ETAJE
Patru clădiri, cinci etaje și câte un acoperiș pentru fiecare — alege o clădire și un etaj pentru a vedea planul Sansiri cu fiecare cod de unitate și suprafață.
Clădirea A se întinde de-a lungul piscinei de înot de la intrare, B este amplasată în unghi între piscine, iar C și D delimitează Coral Lagoon și Kids Garden. Întreabă ce este disponibil la orice etaj; îți răspundem în aceeași zi cu lista Sansiri.
De-a lungul piscinei pentru înot, cea mai apropiată de intrare și de clădirea parcării
Colecții în această clădire
- Un dormitor · 39.25–49.75 m²
- Două dormitoare · 58.50–61.00 m²
- Apartament cu două dormitoare, pe colț · 78.00–82.75 m²
- Penthouse duplex · 80.50–105.00 m²
Clădirea A · Etajul 1 Configurații cu grădină (G) și acces la piscină (P), holul liftului și camera poștală · Atingeți planșa pentru mărire; codurile unităților și suprafețele sunt cele Sansiri.
08
GĂSEȘTE CONFIGURAȚIA POTRIVITĂ
Numărul de dormitoare, un buget pe cursor și o preferință — colecția și configurațiile sale apar aici.
Înainte de orice date de contact. Prețurile sunt prețurile publicate de Sansiri, începând de la, pentru fiecare colecție; unitatea exactă este ofertată în aceeași zi.
- Preț de la
- THB 6.7M
- Pe m²
- THB 171,397
- Plată
- Rezervare THB 200k · 30 / 20 / 50
Dormitoare
THB 6MTHB 11MTHB 16M
O preferință
09
PISCINE ȘI ROOFTOP
Două piscine, un club pe acoperiș și unitățile demonstrative — fotografiate după finalizare
Lobby-ul, Coral Lagoon, piscina pentru înot, Grădina pentru copii și familie, centrul de fitness, simulatorul de golf și Sky Living Lounge sunt construite și deschise; The Skyline de pe acoperiș și terasa pentru grătar sunt prezentate în randările Sansiri.
- Securitate LIV-24Serviciul de securitate Sansiri disponibil 24 de ore, CCTV, acces controlat și biroul persoanei juridice la fața locului.
- Clădirea parcării, aproximativ 60%Clădire separată cu șapte etaje pentru parcare și recepție, cu stații de încărcare pentru vehicule electrice, spălătorie și cameră pentru corespondență.
- Sansiri BackyardGrădina comunitară a complexului, cu peluză întinsă și zonă pentru plajă.
10
CONSTRUITE ȘI GATA DE LOCUIT
Construit între iulie 2024 și ianuarie 2026 — fotografiile de pe această pagină prezintă complexul finalizat
Calendarul înregistrat al Sansiri s-a desfășurat din iulie 2024 până în ianuarie 2026, pe patru titluri de proprietate de aproximativ șase rai, finanțat de Siam Commercial Bank. Piscinele, grădinile, lobby-ul, centrul de fitness, simulatorul de golf, Sky Living Lounge și unitățile demonstrative sunt finalizate și fotografiate; transferul unei unități are loc după plata avansului, iar structura beneficiază de garanția Sansiri de cinci ani, cu un an pentru instalații.
- Începerea construcțieiIulie 2024
- FinalizareIanuarie 2026, conform calendarului înregistrat
- AstăziClădiri, piscine și grădini finalizate; apartamentele de prezentare sunt deschise
- TransferulLa Departamentul Funciar după plata avansului de 20%
- GaranțieStructură 5 ani · instalații 1 an
11
BOAT AVENUE, 70 M
Drumul Pasak–Koktanod: Boat Avenue vizavi, Laguna și plaja Bang Tao la 2.3 km
Canvas se află pe drumul care duce de la poarta Laguna la plaja Bang Tao. Boat Galleria este la 30 de metri de intrare, iar Boat Avenue Park & Playground la 70 de metri; Villa Market și piața Boat Avenue sunt la 800 de metri, Porto de Phuket la 1.1 km, Bangkok Hospital Clinic Bangtao și Laguna Holiday Club la 1.8 km, plaja Bang Tao la 2.3 km, Blue Tree la 3 km, Laguna Phuket Golf Club la 3.3 km, Catch Beach Club la 4.4 km, școlile HeadStart și Kajonkiet la 5.3 km, iar aeroportul la 17.1 km.
Harta zonei · confirmați punctul de întâlnire cu consultantul.
Deschideți în Google Maps12
PLATĂ
THB 200,000 pentru rezervare, 30% la acord, avans de 20%, 50% la transfer
Etapele provin din condițiile de vânzare Sansiri pentru Canvas. Taxa de rezervare păstrează unitatea; contractul de vânzare-cumpărare urmează cu 30%; avansul de 20% se plătește conform contractului, iar deoarece clădirea este finalizată, restul de 50% se achită la transferul proprietății la Departamentul Funciar — întregul proces durează săptămâni, nu ani.
- THB 200,000Taxă de rezervarePăstrează unitatea
- 30%Semnarea contractului de vânzare-cumpărareDupă rezervare, la biroul Sansiri din Phuket sau prin procură
- 20%AvansConform contractului, înainte de transfer
- 50%Transfer la Departamentul FunciarClădirea este finalizată: transferul urmează după plata avansului
La transfer
- Fond de reparații și întreținere, achitat o singură dată la transferTHB 650 pe m²
- Taxă comună, plătită în avans pentru un anTHB 85 /m²/lună în anii 1–2 · THB 100 în anii 3–4 · THB 120 din anul 5
- Taxă de transfer1% din valoarea evaluată sau cota stabilită prin lege
- Înregistrarea ipotecii, în cazul unui credit1% din valoarea creditului
- Contor de electricitateTaxă de instalare la Autoritatea pentru Electricitate; fără depozit de garanție
În fiecare an
- Taxă comunăTHB 85 → 100 → 120 per m² pe lună · aproximativ THB 60,400 pe an pentru un apartament cu două dormitoare de 59.25 m² în anii 1–2
- Apă și electricitateContorizate pentru fiecare unitate
- Întreținerea și închirierea proprietățiiOpțional, prin serviciul de întreținere a proprietății Sansiri
Forma de proprietate
Canvas este un condominiu thailandez înregistrat: un cumpărător străin deține unitatea în proprietate deplină pe numele său, în limita cotei de 49% rezervate străinilor; cumpărătorii și companiile thailandeze preiau restul. Transferul se înregistrează la Departamentul Funciar din Phuket, iar taxele de mai sus se împart conform prevederilor contractului.
Prețurile sunt ofertele Sansiri pentru fiecare unitate; taxa comună poate fi modificată prin hotărârea adunării coproprietarilor.
13
TUR VIDEO
Turul animat Sansiri de la poartă până la apartamentul cu un dormitor — trei minute și jumătate, cu sunet.
Turul video Sansiri
Trei minute și jumătate prin complex: poarta, lobby-ul, ambele piscine, acoperișul și apartamentul cu un dormitor
Turul animat Sansiri al Canvas Cherngtalay: clădirea de intrare, Cabana Welcome, piscina pentru înot și Coral Lagoon, piscina pentru copii, sala de întâlniri și un apartament cu un dormitor de 50 m².
14
ÎNTREBĂRI
Ce întreabă cumpărătorii mai întâi — cu răspunsuri concrete, în cifre.
01Cât costă un apartament la Canvas Cherngtalay?
Sansiri oferă Canvas de la THB 6.7M pentru cea mai mică unitate cu un dormitor până la THB 15.9M pentru cel mai mare penthouse, aproximativ THB 171,000 per m². Apartamentul 1B de 49.75 m² este listat de la THB 8.53M, iar 2A de 59.25 m² de la THB 9.79M. Unitățile de colț 2E/2F și penthouse-urile sunt cotate individual; vă trimitem oferta pentru unitatea exactă în aceeași zi.
02Este clădirea finalizată?
Da. Construcția s-a desfășurat din iulie 2024 până în ianuarie 2026 conform programului înregistrat de Sansiri; fotografiile de pe această pagină prezintă piscinele, grădinile, lobby-ul, centrul de fitness și apartamentele de prezentare finalizate. Cumpărați o unitate finalizată și vă puteți muta după transfer.
03Cum este structurat planul de plată?
Taxă de rezervare de THB 200,000, 30% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare, 20% ca avans și restul de 50% la transferul de la Departamentul Funciar. Deoarece clădirea este finalizată, întregul calendar se încadrează în câteva săptămâni.
04Care sunt taxele la transfer și cele anuale?
Conform ofertei Sansiri: un fond de reparații și întreținere achitat o singură dată, de THB 650 per m², taxa comună plătită în avans pentru un an la THB 85 per m² pe lună în anii 1–2, THB 100 în anii 3–4 și THB 120 din anul 5, taxa de transfer de 1% din valoarea evaluată și, în cazul unui credit, o taxă de înregistrare a ipotecii de 1%. Prin urmare, un apartament cu două dormitoare de 59.25 m² presupune aproximativ THB 38,500 pentru fondul de reparații și întreținere și THB 60,400 pentru taxa comună în primul an.
05Poate un străin să dețină apartamentul în proprietate deplină?
Da: Canvas este un condominiu thailandez înregistrat, astfel încât cumpărătorii străini pot deține în proprietate deplină până la 49% din suprafața vandabilă, pe numele lor; restul este vândut cumpărătorilor thailandezi sau oferit în leasing. Verificăm cota disponibilă pentru străini a unității cu Sansiri înainte de rezervare.
06Care este diferența dintre planurile 1A, 1B și 2A–2D?
1A și 1AM sunt apartamentele cu un dormitor de 39–42 m², cu livingul orientat spre balcon; 1B este apartamentul cu un dormitor de 49 m², cu zonă de luat masa. 2A–2D sunt apartamentele cu două dormitoare de 58.5–61 m², cu două băi și bucătărie separată; 2E și 2F sunt apartamentele de colț cu două dormitoare de 78–83 m²; PH-1 până la PH-3 sunt penthouse-uri duplex cu terasă pe acoperiș. Sufixul G indică o grădină la parter, P acces direct la piscină, iar M un plan în oglindă.
07Ce este inclus în preț?
Fiecare unitate este predată complet echipată: bucătărie cu blat și hotă, dulapuri încorporate, aer condiționat, dotări pentru baie, pardoseli și iluminat. Mobilierul independent face parte din pachetul opțional de mobilier Sansiri, listat pentru fiecare tip de unitate în lista de verificare din 2024 pe care o trimitem împreună cu oferta.
08La ce distanță sunt Boat Avenue, plaja și aeroportul?
Boat Galleria este la 30 de metri, iar Boat Avenue Park & Playground la 70 de metri — vizavi. Villa Market și piața Boat Avenue sunt la 800 de metri, Porto de Phuket la 1.1 km, Bangkok Hospital Clinic Bangtao și Laguna Holiday Club la 1.8 km, plaja Bang Tao la 2.3 km, Blue Tree la 3 km, terenul de golf Laguna la 3.3 km, Catch Beach Club la 4.4 km, școlile HeadStart și Kajonkiet la 5.3 km, iar aeroportul la 17.1 km.
09Cine este dezvoltatorul?
Sansiri Public Company Limited, fondată în 1984 și listată la Bursa Thailandei (SIRI), unul dintre cei mai mari dezvoltatori rezidențiali din Thailanda. Canvas este dezvoltat de compania sa de proiect Phuripas Co., Ltd. pe patru titluri de proprietate de aproximativ 6 rai, pe drumul Pasak–Koktanod, lângă The Base Cherngtalay de la Sansiri.
10Pot închiria apartamentul?
Da, închirierea pe termen lung este standard pentru un condominiu; serviciul de întreținere și închiriere al Sansiri îl poate administra, iar Boat Avenue, Laguna și plaja Bang Tao aflate la cel mult 2.3 km susțin cererea pentru șederi lungi. Șederile scurte de sub 30 de zile sunt reglementate de Legea hotelurilor și de regulamentul condominiului; vă explicăm ce este permis înainte de cumpărare.
11Cum rezerv o unitate?
Alegeți compartimentarea și etajul, confirmăm disponibilitatea cu biroul de vânzări Sansiri din Phuket și vă trimitem oferta scrisă cu numărul unității, prețul per m², etapele plății și taxele. Rezervarea de THB 200,000 păstrează unitatea; contractul urmează. Invest Phuket vinde independent și nu vă percepe niciun comision.
15
DEZVOLTATOR
Sansiri: dezvoltator rezidențial listat la bursă în Thailanda din 1984, cu The Base Cherngtalay alături și Rhea mai jos pe aceeași stradă.
Sansiri este unul dintre cei mai mari dezvoltatori rezidențiali din Thailanda, construind case, case tip townhouse și condominii în întreaga țară din 1984 și fiind listată la Bangkok. Canvas este primul său condominiu în stil resort din Cherngtalay, dezvoltat de compania sa de proiect Phuripas Co., Ltd. pe patru titluri de proprietate, lângă The Base Cherngtalay; biroul Sansiri din Phuket, serviciul de securitate LIV-24 și serviciul de întreținere a proprietății rămân asociate clădirii după transfer.
- Companie
- Sansiri Public Company Limited (SET: SIRI) · Phuripas Co., Ltd.
- Sediul central
- Bangkok · biroul de vânzări Sansiri Phuket, Cherngtalay
- Experiență dovedită
- Fondată în 1984, listată la Bursa Thailandei; Phuket: The Base Cherngtalay, Canvas Cherngtalay, The Base Bukit, The Base Rise, The Tales Story One, Rhea
- Despre acest proiect
- Invest Phuket vinde Canvas independent și confirmă fiecare unitate cu biroul de vânzări Sansiri din Phuket înainte de rezervare.
- 1984Sansiri founded in Bangkok
- 2010sThe Base Cherngtalay · The Base Bukit · The Base Rise Phuket
- 2024Canvas Cherngtalay — construction start
- 2026Canvas Cherngtalay completed · Rhea by Sansiri · The Tales Story One
16
CONSILIERUL TĂU
SOLICITĂ · CANVAS CHERNGTALAY
Discutați Canvas Cherngtalay cu Lina
Spune-ne configurația, etajul sau bugetul tău. Lina îți răspunde cu unitățile disponibile, oferta și data transferului în scris.