1A39.25–39.75 m²Jedna sypialnia
Cherngtalay · 70 m od Boat Avenue · Sansiri
Canvas Cherngtalay
175 gotowych apartamentów w czterech pięciopiętrowych budynkach wokół dwóch basenów — jedną ulicę od Boat Avenue, dziesięć minut od plaży Bang Tao. Od THB 6.7M · wybudowane, ukończone w styczniu 2026.
02
O PROJEKCIE
Pierwsze resortowe kondominium Sansiri w Cherngtalay: ukończone, sfotografowane i położone ulicę od Boat Avenue
Canvas Cherngtalay to 175 apartamentów w czterech pięciokondygnacyjnych budynkach na terenie około sześciu rai przy drodze Pasak–Koktanod, z oddzielnym siedmiokondygnacyjnym budynkiem parkingowym przy wjeździe. Budynki otaczają dwa baseny — swobodnie ukształtowaną Coral Lagoon oraz 40-metrowy basen do pływania z łagodnym wejściem jak na plażę — a także Kids and Family Garden; na dachu znajduje się Sky Living Lounge z przestrzenią co-workingową, symulatorem golfa, centrum fitness i tarasem z grillem o zachodzie słońca. Boat Galleria znajduje się 30 metrów od wjazdu, a Boat Avenue Park 70 metrów; Porto de Phuket, Laguna i plaża Bang Tao leżą w promieniu 2.3 km. Budowa trwała od lipca 2024 do stycznia 2026; to, co widzisz na tej stronie, to ukończona inwestycja.
Ceny apartamentów Sansiri zaczynają się od THB 6.7M (39.25 m², jedna sypialnia) i sięgają THB 15.9M (dwupoziomowy penthouse), czyli około THB 171,000 za m²; lokal 1B o powierzchni 49.75 m² kosztuje od THB 8.53M, a 2A o powierzchni 59.25 m² od THB 9.79M. Rezerwacja THB 200,000, następnie 30% przy podpisaniu umowy, 20% wpłaty i 50% przy przeniesieniu własności.
- Cena od
- THB 6.7M · lokal z jedną sypialnią 39.25 m²
- Status
- Zbudowane · ukończone w styczniu 2026 · zamieszkanie po przeniesieniu własności
- Apartamenty
- 1BR 39–50 m² · 2BR 58–83 m² · dwupoziomowe penthouse’y 80–105 m²
- Skala
- 175 lokali · 4 budynki po 5 kondygnacji · 6 rai · budynek parkingowy
- Płatności
- THB 200,000 rezerwacja · 30% przy podpisaniu umowy · 20% · 50% przy przeniesieniu własności
- Lokalizacja
- Boat Avenue 70 m · plaża Bang Tao 2.3 km · lotnisko 17 km
03
KONCEPCJA CORAL
Rafa koralowa przekształcona w niską zabudowę resortową: spełnienie każdego pragnienia, jak mówi Sansiri
Projekt czerpie z raf koralowych i podwodnych kształtów, przenosząc je na teren inwestycji: swobodnie ukształtowaną lagunę, pawilon koralowy, plac zabaw Deer Coral, spiralne koralowe schody w penthouse’ach oraz koralową bieżnię na piętrze fitness. Na zewnątrz królują krzywizny i kolory, w lobby spokojne odcienie morskiej piany i taupe, a każdy apartament ma przestronny balkon.
- 01
Dwa baseny w spokojnej zieleni
Coral Lagoon z jacuzzi i dyszami wodnymi oraz prosty basen do pływania z łagodnym wejściem jak na plażę i trawnikiem do opalania.
- 02
Tylko 175 lokali, pięć kondygnacji
Niskie budynki wokół ogrodów, budynek parkingowy przy drodze, ochrona LIV-24 przy wjeździe.
- 03
Dach jako klub
Sky Living Lounge i co-working, symulator golfa, centrum fitness, ogród The Skyline oraz taras z grillem o zachodzie słońca.
04
CENY
Gotowe apartamenty Sansiri od THB 6.7M: lokale z jedną sypialnią o powierzchni 39–50 m², lokale z dwiema sypialniami o powierzchni 58–83 m² od THB 9.79M oraz cztery dwupoziomowe penthouse’y do THB 15.9M.
| Jedna sypialnia | 39.25–49.75 m² | 9 układów | od THB 6.7M1B 49.75 m² od THB 8.53M |
|---|---|---|---|
| Dwie sypialnie | 58.50–61.00 m² | 22 układów | od THB 9.79M2A 59.25 m² od THB 9.79M |
| Dwupokojowy lokal narożny | 78.00–82.75 m² | 6 układów | cena podawana za lokalNarożne układy 2E i 2F, do THB 15.9M w projekcie |
| Dwupoziomowy penthouse | 80.50–105.00 m² | 4 układów | cena podawana za lokalNajwyżej położone lokale w projekcie, od THB 15.9M |
Około THB 171,000 za m². Sansiri wycenia każdy lokal indywidualnie, podając cenę za m², rezerwację, etapy 30 / 20 / 50 oraz opłaty przy przeniesieniu własności; wycenę wybranego układu i piętra otrzymasz tego samego dnia.
ZAPYTANIE · CANVAS CHERNGTALAY
Otrzymaj ofertę cenową dla układu
Dostępne lokale Sansiri z wybranej kolekcji, cena za m², etapy 30 / 20 / 50 oraz opłaty przy przeniesieniu własności — tego samego dnia.
Oferty cenowe w WhatsApp05
CZTERY KOLEKCJE
Apartamenty z jedną sypialnią o powierzchni 39–50 m², z dwiema sypialniami o powierzchni 58–61 m², narożne apartamenty z dwiema sypialniami o powierzchni 78–83 m² oraz cztery dwupoziomowe penthouse'y z tarasem na dachu.
Otwórz kolekcję, aby zobaczyć zdjęcia lokalu pokazowego, opis, rysunki każdego układu oraz formularz zapytania o ofertę powiązany z kolekcją.
06
41 UKŁADÓW
Każdy układ Sansiri w formie rysunku: wybierz kolekcję i przewijaj pasek.
G oznacza układ na parterze z ogrodem, P zapewnia bezpośrednie wejście do basenu, M oznacza układ lustrzany, a -1 i -2 to warianty układu bazowego.
1A-141.25–42.25 m²Wariant bazowego układu
1A-242.75 m²Wariant bazowego układu
1A-2G42.75 m²Parter z ogrodem
1AM39.25–40.00 m²Układ lustrzany
1AM-141.50 m²Układ lustrzany
1AM-1G42.00 m²Parter z ogrodem
1B49.00–49.75 m²Jedna sypialnia
1B-P49.00 m²Bezpośredni dostęp do basenu
2A58.50 m²Dwie sypialnie
2A-158.75–59.75 m²Wariant bazowego układu
2A-1G58.75–59.75 m²Parter z ogrodem
2A-1P59.50 m²Bezpośredni dostęp do basenu
2AM58.75–59.75 m²Układ lustrzany
2AM-P59.75 m²Bezpośredni dostęp do basenu
2B58.75 m²Dwie sypialnie
2B-158.75–59.75 m²Wariant bazowego układu
2B-1G59.75 m²Parter z ogrodem
2B-1P58.75–59.50 m²Bezpośredni dostęp do basenu
2BM58.75–60.00 m²Układ lustrzany
2C59.00–59.75 m²Dwie sypialnie
2C-160.50 m²Wariant bazowego układu
2C-1P60.50 m²Bezpośredni dostęp do basenu
2CM58.50–59.75 m²Układ lustrzany
2CM-160.50–60.75 m²Układ lustrzany
2D59.00–60.00 m²Dwie sypialnie
2D-160.75–61.00 m²Wariant bazowego układu
2D-1P60.75 m²Bezpośredni dostęp do basenu
2DM58.75–60.00 m²Układ lustrzany
2DM-160.75 m²Układ lustrzany
2DM-1P60.75 m²Bezpośredni dostęp do basenu
2E78.00–79.50 m²Dwupokojowy lokal narożny
2E-181.50–82.75 m²Wariant bazowego układu
2E-1G79.25 m²Parter z ogrodem
2E-1P78.00–79.50 m²Bezpośredni dostęp do basenu
2F82.00 m²Dwupokojowy lokal narożny
2F-P82.00 m²Bezpośredni dostęp do basenu
PH-183.00 m²Dwupoziomowy penthouse
PH-1M80.50–82.50 m²Układ lustrzany
PH-2102.50–105.00 m²Dwupoziomowy penthouse
PH-392.25 m²Dwupoziomowy penthouse
07
BUDYNKI I PIĘTRA
Cztery budynki, po pięć pięter i dach — wybierz budynek oraz piętro, aby zobaczyć rzut Sansiri z każdym kodem lokalu i jego powierzchnią.
Budynek A biegnie wzdłuż basenu pływackiego przy wejściu, B znajduje się pomiędzy basenami, a C i D otaczają Coral Lagoon oraz Kids Garden. Zapytaj o dostępność na dowolnym piętrze — tego samego dnia odpowiemy listą Sansiri.
Wzdłuż basenu sportowego, najbliżej wejścia i budynku parkingowego
Kolekcje w tym budynku
- Jedna sypialnia · 39.25–49.75 m²
- Dwie sypialnie · 58.50–61.00 m²
- Dwupokojowy lokal narożny · 78.00–82.75 m²
- Dwupoziomowy penthouse · 80.50–105.00 m²
Budynek A · 1. piętro Układy z ogrodem (G) i dostępem do basenu (P), hol windowy oraz pomieszczenie pocztowe · Dotknij planszy, aby powiększyć; kody lokali i powierzchnie pochodzą od Sansiri.
08
DOBÓR UKŁADU
Liczba sypialni, budżet ustawiony na suwaku i jedno życzenie — tutaj pojawi się kolekcja wraz z jej układami.
Przed podaniem jakichkolwiek danych kontaktowych. Ceny to opublikowane przez Sansiri ceny wyjściowe dla poszczególnych kolekcji; cena konkretnego lokalu zostanie przedstawiona tego samego dnia.
- Cena od
- THB 6.7M
- Za m²
- THB 171,397
- Płatność
- Rezerwacja THB 200k · 30 / 20 / 50
Sypialnie
THB 6MTHB 11MTHB 16M
Jedno życzenie
09
BASENY I DACH
Dwa baseny, klub na dachu i lokale pokazowe — sfotografowane po ukończeniu
Lobby, Coral Lagoon, basen pływacki, Kids and Family Garden, centrum fitness, symulator golfa i Sky Living Lounge są wybudowane i otwarte; The Skyline na dachu i taras barbecue przedstawiono na wizualizacjach Sansiri.
- Ochrona LIV-2424-godzinna ochrona Sansiri, monitoring CCTV, kontrolowany dostęp i biuro zarządcy nieruchomości na terenie osiedla.
- Budynek parkingowy, około 60%Oddzielny siedmiopiętrowy budynek parkingowy z recepcją, ładowarkami EV, pralnią i pomieszczeniem na przesyłki.
- Sansiri BackyardOgród społecznościowy osiedla z rozległym trawnikiem i strefą do opalania.
10
GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Wybudowane między lipcem 2024 a styczniem 2026 — zdjęcia na tej stronie przedstawiają ukończone osiedle
Zarejestrowany harmonogram Sansiri obejmował okres od lipca 2024 do stycznia 2026 na podstawie czterech aktów własności o powierzchni około sześciu rai, przy finansowaniu przez Siam Commercial Bank. Baseny, ogrody, lobby, centrum fitness, symulator golfa, Sky Living Lounge i lokale pokazowe są ukończone i sfotografowane; przeniesienie własności lokalu następuje po wpłacie raty za lokal, a konstrukcja jest objęta pięcioletnią gwarancją Sansiri, z roczną gwarancją na instalacje.
- Rozpoczęcie budowyLipiec 2024
- UkończenieStyczeń 2026, zgodnie z zarejestrowanym harmonogramem
- DziśGotowe budynki, baseny i ogrody; lokale pokazowe otwarte
- Przeniesienie własnościW Departamencie Gruntów po wpłacie 20% zadatku
- GwarancjaKonstrukcja 5 lat · instalacje 1 rok
11
BOAT AVENUE, 70 M
Droga Pasak–Koktanod: Boat Avenue po drugiej stronie ulicy, Laguna i plaża Bang Tao w promieniu 2.3 km
Canvas znajduje się przy drodze prowadzącej od bramy Laguny do plaży Bang Tao. Boat Galleria jest 30 metrów od wejścia, a Boat Avenue Park & Playground 70 metrów; Villa Market i targ Boat Avenue są w odległości 800 metrów, Porto de Phuket 1.1 km, Bangkok Hospital Clinic Bangtao i Laguna Holiday Club 1.8 km, plaża Bang Tao 2.3 km, Blue Tree 3 km, Laguna Phuket Golf Club 3.3 km, Catch Beach Club 4.4 km, szkoły HeadStart i Kajonkiet 5.3 km, a lotnisko 17.1 km.
Mapa okolicy · potwierdź miejsce spotkania z doradcą.
Otwórz w Google Maps12
PŁATNOŚCI
THB 200,000 przy rezerwacji, 30% przy umowie, 20% zadatku, 50% przy przeniesieniu własności
Harmonogram wynika z warunków sprzedaży Sansiri dla Canvas. Opłata rezerwacyjna zabezpiecza lokal; następnie podpisywana jest umowa sprzedaży i zakupu wraz z wpłatą 30%; zadatek 20% jest płatny zgodnie z umową, a ponieważ budynek jest ukończony, pozostałe 50% płaci się przy przeniesieniu własności w Departamencie Gruntów — cały proces trwa tygodnie, a nie lata.
- THB 200,000Opłata rezerwacyjnaRezerwuje lokal
- 30%Podpisanie umowy sprzedaży i zakupuPo rezerwacji, w biurze Sansiri w Phuket lub przez pełnomocnika
- 20%ZadatekZgodnie z umową, przed przeniesieniem własności
- 50%Przeniesienie własności w Departamencie GruntówBudynek jest ukończony: przeniesienie własności następuje po wpłacie zadatku
Przy przeniesieniu własności
- Fundusz remontowy, jednorazowo przy przeniesieniu własnościTHB 650 za m²
- Opłata wspólnotowa, płatna z góry za rokTHB 85 /m²/miesiąc w latach 1–2 · THB 100 w latach 3–4 · THB 120 od roku 5
- Opłata za przeniesienie własności1% wartości wyceny albo stawka określona przepisami prawa
- Rejestracja hipoteki, przy kredycie1% kwoty kredytu
- Licznik energii elektrycznejOpłata instalacyjna na rzecz Zakładu Energetycznego; bez kaucji
Co roku
- Opłata wspólnotowaTHB 85 → 100 → 120 za m² miesięcznie · około THB 60,400 rocznie za dwupokojowy lokal o powierzchni 59.25 m² w latach 1–2
- Woda i energia elektrycznaRozliczane według wskazań licznika lokalu
- Opieka nad nieruchomością i wynajemOpcjonalnie, za pośrednictwem usługi opieki nad nieruchomością Sansiri
Forma własności
Canvas to zarejestrowane tajskie kondominium: zagraniczny nabywca posiada lokal na własność w swoim imieniu w ramach 49% limitu dla cudzoziemców; pozostała część jest nabywana przez tajskich kupujących i spółki. Przeniesienie własności rejestruje się w Departamencie Gruntów w Phuket, a opłaty powyżej dzieli się zgodnie z umową.
Ceny to wyceny Sansiri dla poszczególnych lokali; opłata wspólnotowa może ulec zmianie na podstawie uchwały zebrania współwłaścicieli.
13
SPACER WIDEO
Animowany spacer Sansiri od bramy do apartamentu z jedną sypialnią — trzy i pół minuty z dźwiękiem.
Spacer wideo Sansiri
Trzy i pół minuty po osiedlu: brama, lobby, oba baseny, dach i lokal z jedną sypialnią
Animowany spacer po Canvas Cherngtalay przygotowany przez Sansiri: budynek wejściowy, Welcome Cabana, basen pływacki i Coral Lagoon, basen dla dzieci, sala konferencyjna i lokal z jedną sypialnią o powierzchni 50 m².
14
PYTANIA
O co pytają kupujący najpierw — odpowiedzi z liczbami.
01Ile kosztuje apartament w Canvas Cherngtalay?
Ceny Canvas firmy Sansiri zaczynają się od THB 6.7M za najmniejszy apartament z jedną sypialnią i sięgają THB 15.9M za największy penthouse, czyli około THB 171,000 za m². Lokal 1B o powierzchni 49.75 m² jest oferowany od THB 8.53M, a lokal 2A o powierzchni 59.25 m² od THB 9.79M. Lokale narożne 2E/2F i penthouse’y są wyceniane indywidualnie; wycenę konkretnego lokalu przesyłamy tego samego dnia.
02Czy budynek jest ukończony?
Tak. Budowa trwała od lipca 2024 do stycznia 2026 zgodnie z zarejestrowanym harmonogramem Sansiri; zdjęcia na tej stronie przedstawiają ukończone baseny, ogrody, lobby, centrum fitness i lokale pokazowe. Kupujesz gotowy lokal i możesz się wprowadzić po przeniesieniu własności.
03Jak wygląda harmonogram płatności?
Opłata rezerwacyjna THB 200,000, 30% przy podpisaniu umowy sprzedaży i zakupu, 20% jako zadatek oraz pozostałe 50% przy przeniesieniu własności w Departamencie Gruntów. Ponieważ budynek jest ukończony, cały harmonogram mieści się w kilku tygodniach.
04Jakie są opłaty przy przeniesieniu własności i co roku?
Zgodnie z wyceną Sansiri: jednorazowy fundusz remontowy THB 650 za m², opłata wspólnotowa płatna z góry za rok w wysokości THB 85 za m² miesięcznie w latach 1–2, THB 100 w latach 3–4 i THB 120 od roku 5, opłata za przeniesienie własności w wysokości 1% wartości wyceny oraz, przy kredycie, opłata za rejestrację hipoteki w wysokości 1%. Dwupokojowy lokal o powierzchni 59.25 m² oznacza więc około THB 38,500 funduszu remontowego i THB 60,400 opłaty wspólnotowej w pierwszym roku.
05Czy cudzoziemiec może posiadać apartament na własność?
Tak: Canvas to zarejestrowane tajskie kondominium, dlatego zagraniczni nabywcy mogą posiadać na własność do 49% powierzchni przeznaczonej na sprzedaż, we własnym imieniu; pozostała część jest sprzedawana tajskim nabywcom lub oddawana w dzierżawę. Przed rezerwacją sprawdzamy w Sansiri limit dostępny dla cudzoziemców dla danego lokalu.
06Jaka jest różnica między układami 1A, 1B i 2A–2D?
1A i 1AM to apartamenty z jedną sypialnią o powierzchni 39–42 m², z salonem wychodzącym na balkon; 1B to apartament z jedną sypialnią o powierzchni 49 m², z kącikiem jadalnym. 2A–2D to apartamenty z dwiema sypialniami o powierzchni 58.5–61 m², z dwiema łazienkami i oddzielną kuchnią; 2E i 2F to narożne apartamenty z dwiema sypialniami o powierzchni 78–83 m²; PH-1 do PH-3 to dwupoziomowe penthouse’y z tarasem na dachu. Sufiks G oznacza ogród na parterze, P bezpośredni dostęp do basenu, a M lustrzane odbicie układu.
07Co obejmuje cena?
Każdy lokal jest przekazywany z pełnym wykończeniem: kuchnią z blatem i okapem, zabudowanymi szafami, klimatyzacją, wyposażeniem łazienek, podłogami i oświetleniem. Meble wolnostojące są opcjonalnym pakietem meblowym Sansiri, wyszczególnionym dla każdego typu lokalu na liście kontrolnej z 2024 roku, którą przesyłamy wraz z wyceną.
08Jak daleko jest do Boat Avenue, plaży i lotniska?
Boat Galleria znajduje się 30 metrów od budynku, a Boat Avenue Park & Playground 70 metrów — po drugiej stronie ulicy. Villa Market i targ Boat Avenue są w odległości 800 metrów, Porto de Phuket 1.1 km, Bangkok Hospital Clinic Bangtao i Laguna Holiday Club 1.8 km, plaża Bang Tao 2.3 km, Blue Tree 3 km, pole golfowe Laguna 3.3 km, Catch Beach Club 4.4 km, szkoły HeadStart i Kajonkiet 5.3 km, a lotnisko 17.1 km.
09Kto jest deweloperem?
Sansiri Public Company Limited, założona w 1984 roku i notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii (SIRI), jeden z największych tajskich deweloperów mieszkaniowych. Canvas jest realizowany przez spółkę projektową Phuripas Co., Ltd. na czterech aktach własności obejmujących około 6 rai przy drodze Pasak–Koktanod, obok The Base Cherngtalay firmy Sansiri.
10Czy mogę wynajmować apartament?
Tak, wynajem długoterminowy jest standardem w kondominium; usługa opieki nad nieruchomością i wynajmu Sansiri może zarządzać lokalem, a Boat Avenue, Laguna i plaża Bang Tao w promieniu 2.3 km zapewniają wysoki popyt na pobyty długoterminowe. Pobyt krótszy niż 30 dni podlega przepisom Hotel Act i regulaminowi kondominium; przed zakupem wyjaśniamy, co jest dozwolone.
11Jak zarezerwować lokal?
Wybierz układ i piętro, a my potwierdzimy dostępność w biurze sprzedaży Sansiri w Phuket i prześlemy pisemną wycenę z numerem lokalu, ceną za m², harmonogramem płatności i opłatami. Rezerwacja za THB 200,000 zabezpiecza lokal; następnie podpisywana jest umowa. Invest Phuket sprzedaje niezależnie i nie pobiera od Ciebie żadnych opłat.
15
DEWELOPER
Sansiri: notowany na giełdzie tajlandzki deweloper mieszkaniowy działający od 1984 roku, z projektem The Base Cherngtalay obok i Rhea w dalszej części drogi.
Sansiri jest jednym z największych tajskich deweloperów mieszkaniowych, budującym domy, domy szeregowe i kondominia w całym kraju od 1984 roku i notowanym w Bangkoku. Canvas to pierwsze kondominium Sansiri w stylu resortowym w Cherngtalay, zrealizowane przez spółkę projektową Phuripas Co., Ltd. na czterech aktach własności obok The Base Cherngtalay; biuro Sansiri w Phuket, ochrona LIV-24 i usługa opieki nad nieruchomością pozostają związane z budynkiem po przeniesieniu własności.
- Firma
- Sansiri Public Company Limited (SET: SIRI) · Phuripas Co., Ltd.
- Siedziba główna
- Bangkok · biuro sprzedaży Sansiri Phuket, Cherngtalay
- Doświadczenie
- Założona w 1984 roku, notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii; Phuket: The Base Cherngtalay, Canvas Cherngtalay, The Base Bukit, The Base Rise, The Tales Story One, Rhea
- O tym projekcie
- Invest Phuket sprzedaje Canvas niezależnie i potwierdza każdy lokal w biurze sprzedaży Sansiri w Phuket przed dokonaniem rezerwacji.
- 1984Sansiri founded in Bangkok
- 2010sThe Base Cherngtalay · The Base Bukit · The Base Rise Phuket
- 2024Canvas Cherngtalay — construction start
- 2026Canvas Cherngtalay completed · Rhea by Sansiri · The Tales Story One
16
TWÓJ DORADCA
ZAPYTANIE · CANVAS CHERNGTALAY
Omówmy Canvas Cherngtalay z Liną
Podaj układ, piętro lub swój budżet. Lina odpowie, przesyłając dostępne lokale, ofertę cenową oraz pisemną informację o terminie przeniesienia własności.