1A39.25–39.75 ม²ห้องนอนเดียว
Cherngtalay · 70 m จาก Boat Avenue · Sansiri
Canvas Cherngtalay
อพาร์ตเมนต์สร้างเสร็จ 175 ยูนิตในอาคาร 5 ชั้น 4 หลัง ล้อมรอบสระว่ายน้ำคู่ ห่างจาก Boat Avenue เพียงหนึ่งช่วงถนน และขับรถ 10 นาทีถึงชายหาด Bang Tao เริ่มต้น THB 6.7M · สร้างเสร็จแล้ว เดือนมกราคม 2026.
02
เกี่ยวกับโครงการ
คอนโดมิเนียมตากอากาศแห่งแรกของ Sansiri ในเชิงทะเล: ก่อสร้างแล้ว ถ่ายภาพจากโครงการจริง และอยู่ห่างจาก Boat Avenue เพียงหนึ่งช่วงถนน
Canvas Cherngtalay ประกอบด้วยห้องชุด 175 ยูนิตในอาคารสูงห้าชั้นจำนวนสี่อาคาร บนพื้นที่ประมาณหกไร่ริมถนนป่าสัก–โคกตะนอด พร้อมอาคารจอดรถแยกต่างหากสูงเจ็ดชั้นบริเวณทางเข้า อาคารต่าง ๆ ตั้งอยู่รายล้อมสระว่ายน้ำสองสระ ได้แก่ Coral Lagoon สระทรงอิสระ และสระว่ายน้ำแบบเลนยาว 40 เมตรพร้อมทางลงสระสไตล์ชายหาด รวมถึง Kids and Family Garden บนชั้นดาดฟ้ามี Sky Living Lounge พร้อมพื้นที่ co-working เครื่องจำลองกอล์ฟ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ และลานบาร์บีคิวชมพระอาทิตย์ตก Boat Galleria อยู่ห่างจากทางเข้า 30 เมตร และ Boat Avenue Park อยู่ห่าง 70 เมตร ส่วน Porto de Phuket, Laguna และหาดบางเทาอยู่ภายในระยะ 2.3 กม. การก่อสร้างดำเนินตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2024 ถึงเดือนมกราคม 2026 ภาพที่คุณเห็นบนหน้านี้คือโครงการที่สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว
Sansiri ตั้งราคาห้องชุดเริ่มต้นที่ THB 6.7M (ห้องนอนเดียวขนาด 39.25 ม²) ไปจนถึง THB 15.9M (เพนต์เฮาส์ดูเพล็กซ์) หรือประมาณ THB 171,000 ต่อตารางเมตร โดยห้อง 1B ขนาด 49.75 ม² เริ่มต้นที่ THB 8.53M และห้อง 2A ขนาด 59.25 ม² เริ่มต้นที่ THB 9.79M ค่าจอง THB 200,000 จากนั้นชำระ 30% ในวันทำสัญญา เงินดาวน์ 20% และชำระส่วนที่เหลือ 50% ในวันโอนกรรมสิทธิ์
- ราคาเริ่มต้น
- THB 6.7M · ห้องนอนเดียว 39.25 ม²
- Status
- ก่อสร้างแล้วเสร็จ · เสร็จสมบูรณ์เดือนมกราคม 2026 · ย้ายเข้าได้หลังโอนกรรมสิทธิ์
- ห้องชุด
- 1BR 39–50 ม² · 2BR 58–83 ม² · เพนต์เฮาส์ดูเพล็กซ์ 80–105 ม²
- ขนาดโครงการ
- 175 ยูนิต · 4 อาคาร สูง 5 ชั้น · 6 ไร่ · อาคารจอดรถ
- การชำระเงิน
- ค่าจอง THB 200,000 · 30% ในวันทำสัญญา · เงินดาวน์ 20% · 50% ในวันโอนกรรมสิทธิ์
- ทำเล
- Boat Avenue 70 ม. · หาดบางเทา 2.3 กม. · สนามบิน 17 กม.
03
แนวคิด CORAL
แนวปะการังที่แปรเปลี่ยนเป็นรีสอร์ตโลว์ไรส์: เติมเต็มทุกความต้องการ ตามคำกล่าวของ Sansiri
งานออกแบบนำแนวปะการังและรูปทรงใต้ทะเลมาใช้ทั่วทั้งโครงการ ตั้งแต่ลากูนทรงอิสระ ศาลาปะการัง สนามเด็กเล่นรูปปะการังกวาง บันไดวนลายปะการังในเพนต์เฮาส์ ไปจนถึงลวดลายปะการังบนพื้นชั้นฟิตเนส ภายนอกโดดเด่นด้วยเส้นโค้งและสีสัน ล็อบบี้ใช้โทนเขียวน้ำทะเลและเทาอมน้ำตาลอย่างสงบ พร้อมระเบียงกว้างในอพาร์ตเมนต์ทุกยูนิต
- 01
สระว่ายน้ำคู่ท่ามกลางสวนอันเงียบสงบ
Coral Lagoon พร้อมจากุซซี่และหัวฉีดน้ำ และสระว่ายน้ำแบบเลนตรงพร้อมทางลงสระสไตล์ชายหาดและสนามหญ้าสำหรับอาบแดด
- 02
เพียง 175 ยูนิต สูงห้าชั้น
อาคารโลว์ไรส์รายล้อมสวน อาคารจอดรถติดถนน และระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 ที่ทางเข้า
- 03
ดาดฟ้าที่เปรียบเสมือนคลับเฮาส์
Sky Living Lounge และพื้นที่ co-working เครื่องจำลองกอล์ฟ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ สวน The Skyline และลานบาร์บีคิวชมพระอาทิตย์ตก
04
ราคา
อพาร์ตเมนต์สร้างเสร็จพร้อมอยู่โดย Sansiri เริ่ม THB 6.7M: แบบ 1 ห้องนอน 39–50 m², แบบ 2 ห้องนอน 58–83 m² เริ่ม THB 9.79M และดูเพล็กซ์เพนต์เฮาส์ 4 ยูนิต สูงสุด THB 15.9M
| ห้องนอนเดียว | 39.25–49.75 ม² | 9 แบบแปลน | เริ่มต้น THB 6.7M1B ขนาด 49.75 ม² เริ่มต้น THB 8.53M |
|---|---|---|---|
| ห้อง 2 ห้อง | 58.50–61.00 ม² | 22 แบบแปลน | จาก THB 9.79M2A 59.25 m² จาก THB 9.79M |
| ห้องมุมแบบสองห้องนอน | 78.00–82.75 m² | 6 แบบแปลน | เสนอราคาเป็นรายยูนิตแปลนห้องมุม 2E และ 2F ราคาในโครงการสูงสุด THB 15.9M |
| เพนต์เฮาส์แบบดูเพล็กซ์ | 80.50–105.00 m² | 4 แบบแปลน | เสนอราคาเป็นรายยูนิตยูนิตบนสุดของโครงการ ราคา THB 15.9M |
ประมาณ THB 171,000 ต่อตร.ม. Sansiri เสนอราคาทุกยูนิตเป็นรายยูนิต พร้อมระบุราคาต่อตร.ม. เงินจอง ขั้นตอน 30 / 20 / 50 และค่าธรรมเนียมในวันโอนกรรมสิทธิ์ ใบเสนอราคาสำหรับแปลนและชั้นที่คุณเลือกจะได้รับภายในวันเดียวกัน
ติดต่อขอข้อมูล · CANVAS CHERNGTALAY
ขอใบเสนอราคาสำหรับแบบแปลน
ยูนิตว่างของ Sansiri ในคอลเลกชันที่คุณชอบ ราคาต่อตารางเมตร แผนการชำระ 30 / 20 / 50 และค่าธรรมเนียมในวันโอนกรรมสิทธิ์ — รับข้อมูลได้ภายในวันเดียวกัน
รับใบเสนอราคาทาง WhatsApp05
สี่คอลเลกชัน
ห้องแบบหนึ่งห้องนอนขนาด 39–50 ตร.ม. ห้องแบบสองห้องนอนขนาด 58–61 ตร.ม. ห้องมุมแบบสองห้องนอนขนาด 78–83 ตร.ม. และเพนต์เฮาส์ดูเพล็กซ์สี่ยูนิตพร้อมระเบียงดาดฟ้า
เปิดดูคอลเลกชันเพื่อชมภาพห้องตัวอย่าง คำอธิบาย แบบแปลนทั้งหมด และส่งคำขอใบเสนอราคาสำหรับคอลเลกชันนั้นโดยเฉพาะ
06
41 แบบแปลน
รวมทุกแบบแปลนของ Sansiri พร้อมภาพวาด: เลือกคอลเลกชันและเลื่อนดูแถบแบบแปลน
G คือแบบแปลนชั้นล่างพร้อมสวน, P คือแบบที่เดินลงสระได้โดยตรง, M คือแบบแปลนกลับด้าน, -1 และ -2 คือรูปแบบต่าง ๆ ของแบบแปลนพื้นฐาน
1A-141.25–42.25 ม²แผนพื้นที่ของฐาน
1A-242.75 ม²แผนพื้นที่ของฐาน
1A-2G42.75 ม²พื้นหลังที่มีพื้นที่ภูมิป่า
1AM39.25–40.00 ม²แผนด้านตัวสี
1AM-141.50 ม²แผนด้านตัวสี
1AM-1G42.00 ม²พื้นหลังที่มีพื้นที่ภูมิป่า
1B49.00–49.75 ม²ห้องนอนเดียว
1B-P49.00 ม²พื้นที่ 2 ห้อง
2A58.50 ม²ห้อง 2 ห้อง
2A-158.75–59.75 ม²แผนพื้นที่ของฐาน
2A-1G58.75–59.75 ม²พื้นหลังที่มีพื้นที่ภูมิป่า
2A-1P59.50 m²พื้นที่ 2 ห้อง
2AM58.75–59.75 ม²แผนด้านตัวสี
2AM-P59.75 m²พื้นที่ 2 ห้อง
2B58.75 m²ห้อง 2 ห้อง
2B-158.75–59.75 ม²แผนพื้นที่ของฐาน
2B-1G59.75 m²พื้นหลังที่มีพื้นที่ภูมิป่า
2B-1P58.75–59.50 m²พื้นที่ 2 ห้อง
2BM58.75–60.00 m²แผนด้านตัวสี
2C59.00–59.75 m²ห้อง 2 ห้อง
2C-160.50 m²แผนพื้นที่ของฐาน
2C-1P60.50 m²พื้นที่ 2 ห้อง
2CM58.50–59.75 m²แผนด้านตัวสี
2CM-160.50–60.75 m²แผนด้านตัวสี
2D59.00–60.00 m²ห้อง 2 ห้อง
2D-160.75–61.00 m²แผนพื้นที่ของฐาน
2D-1P60.75 m²พื้นที่ 2 ห้อง
2DM58.75–60.00 m²แผนด้านตัวสี
2DM-160.75 m²แผนด้านตัวสี
2DM-1P60.75 m²พื้นที่ 2 ห้อง
2E78.00–79.50 m²ห้องมุมแบบสองห้องนอน
2E-181.50–82.75 m²แผนพื้นที่ของฐาน
2E-1G79.25 m²พื้นหลังที่มีพื้นที่ภูมิป่า
2E-1P78.00–79.50 m²พื้นที่ 2 ห้อง
2F82.00 m²ห้องมุมแบบสองห้องนอน
2F-P82.00 m²พื้นที่ 2 ห้อง
PH-183.00 ตร.ม.เพนต์เฮาส์แบบดูเพล็กซ์
PH-1M80.50–82.50 ตร.ม.แผนด้านตัวสี
PH-2102.50–105.00 ตร.ม.เพนต์เฮาส์แบบดูเพล็กซ์
PH-392.25 ตร.ม.เพนต์เฮาส์แบบดูเพล็กซ์
07
อาคารและชั้น
อาคารสี่หลัง แต่ละหลังมีห้าชั้นและดาดฟ้า — เลือกอาคารและชั้นเพื่อดูผังชั้นของ Sansiri พร้อมรหัสยูนิตและพื้นที่ของทุกยูนิต
อาคาร A วางตัวขนานไปกับสระว่ายน้ำระบบว่ายน้ำบริเวณทางเข้า อาคาร B ตั้งเฉียงอยู่ระหว่างสระ อาคาร C และ D โอบล้อม Coral Lagoon และ Kids Garden สอบถามยูนิตว่างได้ทุกชั้น เราจะตอบกลับด้วยรายการจาก Sansiri ภายในวันเดียวกัน
ติดสระว่ายน้ำแบบเลน ใกล้ทางเข้าและอาคารจอดรถที่สุด
ชุดในอาคารนี้
- ห้องนอนเดียว · 39.25–49.75 ม²
- ห้อง 2 ห้อง · 58.50–61.00 ม²
- ห้องมุมแบบสองห้องนอน · 78.00–82.75 m²
- เพนต์เฮาส์แบบดูเพล็กซ์ · 80.50–105.00 m²
อาคาร A · ชั้น 1 ผังห้องสวน (G) และห้องติดสระ (P) โถงลิฟต์ และห้องจดหมาย · คลิกแผ่นหน่วยเพื่อขยาย; รหัสหน่วยและพื้นที่อยู่ใน Sansiri ทั้งหมด
08
ค้นหาแบบแปลนที่ตรงกับคุณ
เลือกจำนวนห้องนอน งบประมาณบนแถบเลื่อน และความต้องการหนึ่งข้อ — คอลเลกชันและแบบแปลนที่ตรงกับคุณจะแสดงที่นี่
ก่อนกรอกข้อมูลติดต่อ ราคาเป็นราคาเริ่มต้นที่ Sansiri เผยแพร่สำหรับแต่ละคอลเลกชัน ส่วนยูนิตจริงจะเสนอราคาให้ภายในวันเดียวกัน
- ราคาเริ่มต้น
- THB 6.7M
- ต่อตารางเมตร
- THB 171,397
- งวดชำระ
- เงินจอง THB 200k · 30 / 20 / 50
ห้องนอน
THB 6MTHB 11MTHB 16M
หนึ่งความต้องการ
09
สระว่ายน้ำและดาดฟ้า
สระว่ายน้ำ 2 แห่ง คลับบนดาดฟ้า และห้องตัวอย่าง — ถ่ายภาพหลังโครงการสร้างเสร็จ
ทางเข้า อาคาร Coral Lagoon สระว่ายน้ำแบบเข้า-ออก อาคาร Kids and Family Garden ศูนย์ฟิตเนส สระว่ายน้ำแบบส่วนตัว อาคาร Sky Living Lounge และส่วนประกอบอื่น ๆ ได้รับการสร้างและเปิดให้ใช้งานแล้ว ส่วนชั้นดาดฟ้า Skyline และลานบาร์บีคิวแสดงในภาพของ Sansiri
- ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24บริการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงของ Sansiri พร้อมกล้องวงจรปิด ระบบควบคุมการเข้าออก และสำนักงานนิติบุคคลภายในโครงการ
- อาคารจอดรถ ประมาณ 60%อาคารจอดรถและอาคารต้อนรับแยกเป็นสัดส่วน สูงเจ็ดชั้น พร้อมเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ห้องซักรีด และห้องจดหมาย
- Sansiri Backyardสวนส่วนกลางของโครงการพร้อมสนามหญ้าผืนกว้างและพื้นที่สำหรับอาบแดด
10
สร้างเสร็จ พร้อมอยู่
สร้างระหว่างเดือน 2024 ถึงเดือน 2026 ที่ภาพถ่ายนี้เป็นโครงการสิ้นสุด
กำหนดการก่อสร้างที่จดทะเบียนของ Sansiri ดำเนินตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2024 ถึงมกราคม 2026 ครอบคลุมโฉนด 4 แปลง บนพื้นที่ประมาณ 6 ไร่ โดยได้รับเงินทุนจาก Siam Commercial Bank สระว่ายน้ำ สวน ล็อบบี้ ศูนย์ฟิตเนส กอล์ฟซิมูเลเตอร์ Sky Living Lounge และห้องตัวอย่างสร้างเสร็จและถ่ายภาพแล้ว การโอนยูนิตดำเนินการหลังชำระเงินดาวน์ โครงสร้างรับประกันโดย Sansiri 5 ปี และระบบต่าง ๆ รับประกัน 1 ปี
- เริ่มสร้างเดือน 2024
- สิ้นสุดมกราคม 2026 ตามกำหนดการที่จดทะเบียนไว้
- วันนี้อาคาร สระว่ายน้ำ และสวนสร้างเสร็จแล้ว เปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่าง
- โอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินหลังชำระเงินดาวน์ 20%
- การรับประกันโครงสร้าง 5 ปี · ระบบต่าง ๆ 1 ปี
11
โบ๊ตอเวนิว ระยะ 70 ม.
ถนนป่าสัก–โคกตะโหนด: Boat Avenue อยู่ฝั่งตรงข้ามถนน ส่วน Laguna และหาดบางเทาอยู่ในระยะไม่เกิน 2.3 กม.
Canvas ตั้งอยู่บนถนนที่เชื่อมจากประตูทางเข้า Laguna ไปยังหาดบางเทา โดย Boat Galleria อยู่ห่างจากทางเข้า 30 เมตร และ Boat Avenue Park & Playground อยู่ห่างออกไป 70 เมตร; Villa Market และตลาด Boat Avenue อยู่ห่าง 800 เมตร, Porto de Phuket 1.1 กม., Bangkok Hospital Clinic Bangtao และ Laguna Holiday Club 1.8 กม., หาดบางเทา 2.3 กม., Blue Tree 3 กม., Laguna Phuket Golf Club 3.3 กม., Catch Beach Club 4.4 กม., โรงเรียน HeadStart และ Kajonkiet 5.3 กม., สนามบิน 17.1 กม.
แผนที่บริเวณโดยรอบ · โปรดยืนยันจุดนัดพบกับที่ปรึกษา
เปิดใน Google Maps12
การชำระเงิน
จอง THB 200,000, ชำระ 30% ในวันทำสัญญา, เงินดาวน์ 20%, ชำระ 50% ในวันโอนกรรมสิทธิ์
ขั้นตอนดังกล่าวอ้างอิงจากเงื่อนไขการขายของ Sansiri สำหรับ Canvas ค่าจองใช้เพื่อยืนยันการถือสิทธิ์ห้องพัก จากนั้นลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายพร้อมชำระ 30%; เงินดาวน์ 20% ชำระตามเงื่อนไขในสัญญา และเนื่องจากอาคารสร้างเสร็จแล้ว ยอดคงเหลือ 50% จะชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน — กระบวนการทั้งหมดใช้เวลาเพียงไม่กี่สัปดาห์ ไม่ใช่หลายปี
- THB 200,000ค่าจองเงินจองเพื่อถือยูนิต
- 30%ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายหลังชำระค่าจอง ที่สำนักงาน Sansiri ในภูเก็ต หรือดำเนินการผ่านผู้รับมอบอำนาจ
- 20%เงินดาวน์ตามเงื่อนไขในสัญญา ก่อนการโอนกรรมสิทธิ์
- 50%โอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินอาคารสร้างเสร็จแล้ว การโอนกรรมสิทธิ์ดำเนินการหลังชำระเงินดาวน์
วันโอนกรรมสิทธิ์
- เงินกองทุนส่วนกลาง ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์THB 650 ต่อตารางเมตร
- ค่าส่วนกลาง ชำระล่วงหน้าหนึ่งปีTHB 85 /m²/เดือนในปีที่ 1–2 · THB 100 ในปีที่ 3–4 · THB 120 ตั้งแต่ปีที่ 5
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์1% ของราคาประเมิน หรืออัตราที่กฎหมายกำหนด
- ค่าจดจำนองกรณีกู้ยืมเงิน1% ของวงเงินสินเชื่อ
- มิเตอร์ไฟฟ้าค่าติดตั้งที่ชำระให้การไฟฟ้า ไม่มีเงินประกัน
ทุกปี
- ค่าส่วนกลางTHB 85 → 100 → 120 ต่อตารางเมตรต่อเดือน · ประมาณ THB 60,400 ต่อปี สำหรับห้องแบบสองห้องนอนขนาด 59.25 m² ในปีที่ 1–2
- ค่าน้ำและค่าไฟฟ้าคิดตามหน่วยมิเตอร์
- การดูแลและปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์บริการเสริมโดยบริการดูแลทรัพย์สินของ Sansiri
รูปแบบกรรมสิทธิ์
Canvas เป็นคอนโดมิเนียมไทยที่จดทะเบียนถูกต้อง ผู้ซื้อชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดในชื่อตนเองได้ภายใต้สัดส่วนกรรมสิทธิ์ชาวต่างชาติ 49%; ผู้ซื้อชาวไทยและบริษัทถือครองส่วนที่เหลือ การโอนกรรมสิทธิ์จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต โดยแบ่งค่าธรรมเนียมตามที่ระบุไว้ในสัญญา
ราคาเป็นใบเสนอราคาต่อยูนิตจาก Sansiri; ค่าส่วนกลางอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามมติที่ประชุมร่วมของเจ้าของร่วม
13
ภาพพาชมโครงการ
วิดีโอพาชมเส้นทางแบบแอนิเมชันของ Sansiri จากประตูทางเข้าไปยังห้องแบบหนึ่งห้องนอน — ใช้เวลาสามนาทีครึ่ง พร้อมเสียงประกอบ
วิดีโอพาชมโครงการของ Sansiri
ใช้เวลาสามนาทีครึ่งในการเดินทางผ่านพื้นที่: ประตู ทางเข้า ทั้งสองสระว่ายน้ำ ชั้นดาดฟ้า และห้องนอนเดี่ยว
Sansiri วิเคราะห์ Canvas Cherngtalay: ห้องเรียน, ห้องเรียน, ห้องน้ำและ Coral Lagoon, ห้องน้ำเด็ก, ห้องฟิตเน็ตและ 50 ตารางเมตร
14
คำถาม
คำถามแรกที่ผู้ซื้อมักถาม — ตอบด้วยตัวเลขจริง
01อพาร์ตเมนต์ที่ Canvas Cherngtalay ราคาเท่าไร?
Sansiri ตั้งราคา Canvas เริ่มต้นที่ THB 6.7M สำหรับห้องแบบหนึ่งห้องนอนขนาดเล็กที่สุด ไปจนถึง THB 15.9M สำหรับเพนต์เฮาส์ขนาดใหญ่ที่สุด หรือประมาณ THB 171,000 ต่อตารางเมตร ห้องแบบ 1B ขนาด 49.75 m² มีราคาเริ่มต้นที่ THB 8.53M และห้องแบบ 2A ขนาด 59.25 m² เริ่มต้นที่ THB 9.79M ห้องมุมแบบ 2E/2F และเพนต์เฮาส์เสนอราคาเป็นรายยูนิต เราจะส่งใบเสนอราคาสำหรับยูนิตที่ต้องการให้ภายในวันเดียวกัน
02อาคารสร้างเสร็จแล้วหรือยัง?
เสร็จเรียบร้อยแล้ว การก่อสร้างดำเนินตั้งแต่ July 2024 ถึง January 2026 ตามกำหนดการที่ Sansiri จดทะเบียนไว้ ภาพถ่ายในหน้านี้เป็นภาพสระว่ายน้ำ สวน ล็อบบี้ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ และห้องตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้ว ผู้ซื้อจะได้รับยูนิตที่พร้อมเข้าอยู่ และสามารถย้ายเข้าได้หลังการโอนกรรมสิทธิ์
03โครงสร้างการชำระเงินเป็นอย่างไร?
ชำระค่าจอง THB 200,000, ชำระ 30% เมื่อเซ็นสัญญาจะซื้อจะขาย, ชำระเงินดาวน์ 20% และชำระส่วนที่เหลือ 50% ในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน เนื่องจากอาคารสร้างเสร็จแล้ว กำหนดการชำระเงินทั้งหมดจึงเสร็จสิ้นได้ภายในไม่กี่สัปดาห์
04ค่าใช้จ่ายในวันโอนและค่าใช้จ่ายรายปีมีอะไรบ้าง?
ตามใบเสนอราคาของ Sansiri: เงินกองทุนส่วนกลางแบบชำระครั้งเดียว THB 650 ต่อตารางเมตร, ค่าส่วนกลางชำระล่วงหน้าหนึ่งปีในอัตรา THB 85 ต่อตารางเมตรต่อเดือนสำหรับปีที่ 1–2, THB 100 สำหรับปีที่ 3–4 และ THB 120 ตั้งแต่ปีที่ 5, ค่าธรรมเนียมโอน 1% ของราคาประเมิน และหากกู้สินเชื่อ จะมีค่าจดจำนอง 1% ดังนั้น ห้องแบบสองห้องนอนขนาด 59.25 m² จะมีเงินกองทุนประมาณ THB 38,500 และค่าส่วนกลางประมาณ THB 60,400 ในปีแรก
05ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดแบบ freehold ได้หรือไม่?
ใช่: Canvas เป็นคอนโดมิเนียมไทยที่จดทะเบียนถูกต้อง ผู้ซื้อชาวต่างชาติจึงสามารถถือกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ในชื่อของตนเองได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขาย ส่วนที่เหลือจะขายให้ผู้ซื้อชาวไทยหรือให้เช่าระยะยาว เราตรวจสอบโควตาต่างชาติของห้องกับ Sansiri ก่อนการจอง
06แปลน 1A, 1B และ 2A–2D แตกต่างกันอย่างไร?
1A และ 1AM เป็นห้องแบบหนึ่งห้องนอนขนาด 39–42 m² โดยห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับระเบียง ส่วน 1B เป็นห้องแบบหนึ่งห้องนอนขนาด 49 m² พร้อมมุมรับประทานอาหาร 2A–2D เป็นห้องแบบสองห้องนอนขนาด 58.5–61 m² มีห้องน้ำสองห้องและห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน ส่วน 2E และ 2F เป็นห้องหัวมุมแบบสองห้องนอนขนาด 78–83 m² PH-1 ถึง PH-3 เป็นเพนต์เฮาส์แบบดูเพล็กซ์พร้อมดาดฟ้า ตัวอักษรต่อท้าย G หมายถึงสวนชั้นล่าง, P หมายถึงทางลงสระว่ายน้ำโดยตรง และ M หมายถึงแปลนกลับด้าน
07ราคานี้รวมอะไรบ้าง?
ทุกยูนิตส่งมอบพร้อมติดตั้งอุปกรณ์ครบถ้วน ได้แก่ ห้องครัวพร้อมเคาน์เตอร์และเครื่องดูดควัน ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน เครื่องปรับอากาศ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ห้องน้ำ พื้น และไฟส่องสว่าง เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเป็นแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์เสริมของ Sansiri โดยมีรายละเอียดแยกตามประเภทห้องในเช็กลิสต์ปี 2024 ที่เราจะส่งให้พร้อมใบเสนอราคา
08Boat Avenue ชายหาด และสนามบินอยู่ห่างออกไปเท่าไร?
Boat Galleria อยู่ห่างออกไป 30 เมตร และ Boat Avenue Park & Playground อยู่ห่างออกไป 70 เมตร — อยู่ฝั่งตรงข้ามถนน Villa Market และตลาด Boat Avenue อยู่ห่างออกไป 800 เมตร, Porto de Phuket 1.1 km, Bangkok Hospital Clinic Bangtao และ Laguna Holiday Club 1.8 km, หาด Bang Tao 2.3 km, Blue Tree 3 km, สนามกอล์ฟ Laguna 3.3 km, Catch Beach Club 4.4 km, โรงเรียน HeadStart และ Kajonkiet 5.3 km และสนามบิน 17.1 km
09ใครคือผู้พัฒนาโครงการ?
Sansiri Public Company Limited ก่อตั้งขึ้นในปี 1984 และจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SIRI) โดยเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยรายใหญ่ที่สุดของประเทศไทย Canvas พัฒนาโดยบริษัทโครงการ Phuripas Co., Ltd. บนโฉนดที่ดินสี่แปลง รวมพื้นที่ประมาณ 6 rai บนถนนป่าสัก–โคกตะนอด ติดกับ The Base Cherngtalay ของ Sansiri
10ฉันสามารถปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์ได้หรือไม่?
ได้ การปล่อยเช่าระยะยาวเป็นรูปแบบมาตรฐานสำหรับคอนโดมิเนียม โดยบริการดูแลและปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ของ Sansiri สามารถบริหารจัดการให้ได้ อีกทั้ง Boat Avenue, Laguna และหาด Bang Tao ซึ่งอยู่ภายในระยะ 2.3 km ยังช่วยให้มีความต้องการเช่าระยะยาวในระดับสูง การเข้าพักระยะสั้นต่ำกว่า 30 วันอยู่ภายใต้การกำกับของ Hotel Act และข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด เราจะอธิบายสิ่งที่อนุญาตให้ดำเนินการได้ก่อนการซื้อ
11ฉันจะจองยูนิตได้อย่างไร?
เลือกแปลนและชั้นที่ต้องการ จากนั้นเราจะยืนยันห้องว่างกับสำนักงานขาย Sansiri Phuket และส่งใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร ซึ่งระบุหมายเลขยูนิต ราคาต่อตารางเมตร ขั้นตอนการชำระเงิน และค่าธรรมเนียม เงินจอง THB 200,000 จะใช้ล็อกยูนิตไว้ และจะดำเนินการทำสัญญาต่อไป Invest Phuket จำหน่ายโครงการอย่างอิสระและไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับคุณ
15
ผู้พัฒนาโครงการ
Sansiri: บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ไทยตั้งแต่ 1984 พร้อมทั้ง The Base Cherngtalay อยู่ข้างหน้า และ Rhea อยู่ข้างหลัง
Sansiri เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยรายใหญ่ที่สุดของประเทศไทย พัฒนาบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมทั่วประเทศมาตั้งแต่ปี 1984 และจดทะเบียนในกรุงเทพฯ Canvas คือคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ตแห่งแรกของบริษัทในเชิงทะเล พัฒนาโดยบริษัท Phuripas Co., Ltd. บนโฉนดที่ดินสี่ฉบับติดกับ The Base Cherngtalay โดยสำนักงาน Sansiri ในภูเก็ต ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 และบริการดูแลอสังหาริมทรัพย์จะยังคงดูแลอาคารหลังการโอนกรรมสิทธิ์
- บริษัท
- Sansiri Public Company Limited (SET: SIRI) · Phuripas Co., Ltd.
- สำนักงานใหญ่
- กรุงเทพฯ · สำนักงานขาย Sansiri Phuket, เชิงทะเล
- ผลงานที่ผ่านมา
- ก่อตั้งในปี 1984 จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย; ภูเก็ต: The Base Cherngtalay, Canvas Cherngtalay, The Base Bukit, The Base Rise, The Tales Story One, Rhea
- เกี่ยวกับโครงการนี้
- Invest Phuket จำหน่าย Canvas โดยอิสระ และยืนยันรายละเอียดของทุกยูนิตกับสำนักงานขาย Sansiri Phuket ก่อนรับจอง
- 1984Sansiri founded in Bangkok
- 2010sThe Base Cherngtalay · The Base Bukit · The Base Rise Phuket
- 2024Canvas Cherngtalay — construction start
- 2026Canvas Cherngtalay completed · Rhea by Sansiri · The Tales Story One
16
ที่ปรึกษาของคุณ
ติดต่อขอข้อมูล · CANVAS CHERNGTALAY
ปรึกษา Canvas Cherngtalay กับ Lina
แจ้งชื่อแบบแปลน ชั้น หรือ งบประมาณของคุณ Lina จะตอบกลับพร้อมยูนิตที่ยังว่าง ใบเสนอราคา และวันที่โอนกรรมสิทธิ์เป็นลายลักษณ์อักษร