1A39.25–39.75 м²Одна спальня
Чернгталай · 70 м от Boat Avenue · Sansiri
Canvas Cherngtalay
175 готовых квартир в четырёх пятиэтажных корпусах вокруг двух бассейнов — в одной улице от Boat Avenue, в десяти минутах от пляжа Банг Тао. От 6,7 млн ฿ · построено, завершено в январе 2026.
02
О ПРОЕКТЕ
Первый курортный кондоминиум Sansiri в Чернгталай: построен, сфотографирован и в одной улице от Boat Avenue
Canvas Cherngtalay — 175 квартир в четырёх пятиэтажных корпусах на шести раях у дороги Pasak–Koktanod, с отдельным семиэтажным паркингом у ворот. Корпуса стоят вокруг двух бассейнов — Coral Lagoon свободной формы и 40-метрового Lap Pool с пляжным входом — и Kids and Family Garden; на верхнем уровне — Sky Living Lounge с коворкингом, гольф-симулятор, фитнес-центр и терраса-барбекю на закат. Boat Galleria — в 30 метрах от ворот, парк Boat Avenue — в 70; Porto de Phuket, Laguna и пляж Банг Тао — в пределах 2,3 км. Строительство шло с июля 2024 по январь 2026; на этой странице — готовый проект.
Sansiri продаёт квартиры от 6,7 млн THB (39,25 м² с одной спальней) до 15,9 млн THB (дуплекс-пентхаус), около 171 000 THB за м²; 1B на 49,75 м² от 8,53 млн THB, 2A на 59,25 м² от 9,79 млн THB. Бронь 200 000 THB, затем 30% по договору, 20% первый взнос и 50% при передаче.
- Цена от
- 6,7 млн THB · одна спальня 39,25 м²
- Статус
- Построено · завершено в январе 2026 · заселение после передачи
- Квартиры
- 1BR 39–50 м² · 2BR 58–83 м² · дуплекс-пентхаусы 80–105 м²
- Масштаб
- 175 квартир · 4 корпуса по 5 этажей · 6 раев · паркинг
- Оплата
- Бронь 200 000 THB · 30% договор · 20% · 50% при передаче
- Расположение
- Boat Avenue 70 м · пляж Банг Тао 2,3 км · аэропорт 17 км
03
КОРАЛЛОВАЯ ИДЕЯ
Коралловый риф, превращённый в малоэтажный курорт: каждое желание исполнено, словами Sansiri
Дизайн берёт коралловые рифы и подводные формы и раскладывает их по проекту: лагуна свободной формы, коралловый павильон, детская площадка в форме оленьего коралла, коралловые винтовые лестницы пентхаусов и коралловая дорожка на полу фитнеса. Изгибы и цвет снаружи, спокойная морская пена и тауп в лобби, просторные балконы у каждой квартиры.
- 01
Два бассейна в тихой зелени
Coral Lagoon с джакузи и водяными струями и прямой Lap Pool с пляжным входом и лужайкой для загара.
- 02
Только 175 квартир, пять этажей
Малоэтажные корпуса вокруг садов, паркинг у дороги, охрана LIV-24 у ворот.
- 03
Крыша как клуб
Sky Living Lounge с коворкингом, гольф-симулятор, фитнес-центр, сад The Skyline и терраса-барбекю на закат.
04
ЦЕНЫ
Готовые квартиры Sansiri от 6,7 млн THB: одна спальня 39–50 м², две спальни 58–83 м² от 9,79 млн THB, четыре дуплекс-пентхауса до 15,9 млн THB.
| Одна спальня | 39,25–49,75 м² | 9 планировок | от 6,7 млн THB1B 49,75 м² от 8,53 млн THB |
|---|---|---|---|
| Две спальни | 58,50–61,00 м² | 22 планировок | от 9,79 млн THB2A 59,25 м² от 9,79 млн THB |
| Две спальни, угловая | 78,00–82,75 м² | 6 планировок | цена по юнитуУгловые планы 2E и 2F, до 15,9 млн THB в проекте |
| Дуплекс-пентхаус | 80,50–105,00 м² | 4 планировок | цена по юнитуВерх проекта — 15,9 млн THB |
Около 171 000 THB за м². Sansiri котирует каждый юнит отдельно: цена за м², бронь, шаги 30 / 20 / 50 и сборы при передаче; котировку на выбранную планировку и этаж присылаем в тот же день.
ЗАПРОС · CANVAS CHERNGTALAY
Получить котировку на планировку
Свободные юниты Sansiri в нужной коллекции, цена за м², шаги 30 / 20 / 50 и сборы при передаче — в тот же день.
Котировки в WhatsApp05
ЧЕТЫРЕ КОЛЛЕКЦИИ
Одна спальня 39–50 м², две спальни 58–61 м², угловые двухспальные 78–83 м² и четыре дуплекс-пентхауса с террасой на крыше.
Откройте коллекцию — фотографии шоу-юнита, описание, каждый чертёж планировки и запрос котировки, уже привязанный к ней.
06
41 ПЛАНИРОВКА
Каждая планировка Sansiri, чертежом: выберите коллекцию и листайте ленту.
G — план первого этажа с садом, P — с выходом прямо в бассейн, M — зеркальный план, -1 и -2 — варианты базового плана.
1A-141.25–42.25 м²Вариант базовой планировки
1A-242.75 м²Вариант базовой планировки
1A-2G42.75 м²Первый этаж с садом
1AM39.25–40.00 м²Зеркальная планировка
1AM-141.50 м²Зеркальная планировка
1AM-1G42.00 м²Первый этаж с садом
1B49.00–49.75 м²Одна спальня
1B-P49.00 м²Прямой выход к бассейну
2A58.50 м²Две спальни
2A-158.75–59.75 м²Вариант базовой планировки
2A-1G58.75–59.75 м²Первый этаж с садом
2A-1P59.50 м²Прямой выход к бассейну
2AM58.75–59.75 м²Зеркальная планировка
2AM-P59.75 м²Прямой выход к бассейну
2B58.75 м²Две спальни
2B-158.75–59.75 м²Вариант базовой планировки
2B-1G59.75 м²Первый этаж с садом
2B-1P58.75–59.50 м²Прямой выход к бассейну
2BM58.75–60.00 м²Зеркальная планировка
2C59.00–59.75 м²Две спальни
2C-160.50 м²Вариант базовой планировки
2C-1P60.50 м²Прямой выход к бассейну
2CM58.50–59.75 м²Зеркальная планировка
2CM-160.50–60.75 м²Зеркальная планировка
2D59.00–60.00 м²Две спальни
2D-160.75–61.00 м²Вариант базовой планировки
2D-1P60.75 м²Прямой выход к бассейну
2DM58.75–60.00 м²Зеркальная планировка
2DM-160.75 м²Зеркальная планировка
2DM-1P60.75 м²Прямой выход к бассейну
2E78.00–79.50 м²Две спальни, угловая
2E-181.50–82.75 м²Вариант базовой планировки
2E-1G79.25 м²Первый этаж с садом
2E-1P78.00–79.50 м²Прямой выход к бассейну
2F82.00 м²Две спальни, угловая
2F-P82.00 м²Прямой выход к бассейну
PH-183.00 м²Дуплекс-пентхаус
PH-1M80.50–82.50 м²Зеркальная планировка
PH-2102.50–105.00 м²Дуплекс-пентхаус
PH-392.25 м²Дуплекс-пентхаус
07
КОРПУСА И ЭТАЖИ
Четыре корпуса, по пять этажей и крыша — выберите корпус и этаж, чтобы увидеть план Sansiri с кодом и площадью каждого юнита.
Корпус A идёт вдоль Lap Pool у въезда, B стоит углом между бассейнами, C и D обрамляют Coral Lagoon и детский сад. Спросите, что свободно на любом этаже, — ответим списком Sansiri в тот же день.
Вдоль Lap Pool, ближе всего к въезду и паркингу
Коллекции в этом корпусе
- Одна спальня · 39,25–49,75 м²
- Две спальни · 58,50–61,00 м²
- Две спальни, угловая · 78,00–82,75 м²
- Дуплекс-пентхаус · 80,50–105,00 м²
Корпус A · 1-й этаж Планы с садом (G) и выходом к бассейну (P), лифтовой холл и почтовая комната · Нажмите план, чтобы увеличить; коды и площади юнитов — Sansiri.
08
ПОДБОР ПЛАНИРОВКИ
Спальни, бюджет на слайдере и одно пожелание — коллекция и её планировки появятся здесь.
До любых контактных данных. Цены — опубликованная Sansiri цена «от» по коллекции; точный юнит котируется в тот же день.
- Цена от
- 6,7 млн ฿
- За м²
- 171 397 ฿
- Оплата
- Бронь 200 тыс. THB · 30 / 20 / 50
Спальни
6 млн ฿11 млн ฿16 млн ฿
Одно пожелание
09
БАССЕЙНЫ И КРЫША
Два бассейна, клуб на крыше и шоу-юниты — фото после завершения
Лобби, Coral Lagoon, Lap Pool, Kids and Family Garden, фитнес-центр, гольф-симулятор и Sky Living Lounge построены и открыты; крыша The Skyline и терраса-барбекю показаны на визуализациях Sansiri.
- Охрана LIV-24Круглосуточная служба безопасности Sansiri, видеонаблюдение, контроль доступа и офис управляющей компании на месте.
- Паркинг на 60%Отдельный семиэтажный паркинг с ресепшеном, зарядками для электромобилей, прачечной и почтовой комнатой.
- Sansiri BackyardОбщий сад проекта с большой лужайкой и зоной для загара.
10
ПОСТРОЕНО И ГОТОВО
Построено с июля 2024 по январь 2026 — фотографии на этой странице сделаны в готовом проекте
Зарегистрированный график Sansiri шёл с июля 2024 по январь 2026 на четырёх титулах около шести раев с финансированием Siam Commercial Bank. Бассейны, сады, лобби, фитнес, гольф-симулятор, Sky Living Lounge и шоу-юниты готовы и сфотографированы; передача квартиры следует за первым взносом, конструкция — под пятилетней гарантией Sansiri, инженерия — год.
- Начало строительстваИюль 2024
- ЗавершениеЯнварь 2026 по зарегистрированному графику
- СегодняГотовые корпуса, бассейны и сады; шоу-юниты открыты
- ПередачаВ Земельном департаменте после взноса 20%
- ГарантияКонструкция 5 лет · инженерия 1 год
11
BOAT AVENUE, 70 М
Дорога Pasak–Koktanod: Boat Avenue через улицу, Laguna и пляж Банг Тао в пределах 2,3 км
Canvas стоит на дороге, ведущей от ворот Laguna к пляжу Банг Тао. Boat Galleria — в 30 метрах от входа, Boat Avenue Park & Playground — в 70; Villa Market и рынок Boat Avenue — 800 метров, Porto de Phuket — 1,1 км, Bangkok Hospital Clinic Bangtao и Laguna Holiday Club — 1,8 км, пляж Банг Тао — 2,3 км, Blue Tree — 3 км, Laguna Phuket Golf Club — 3,3 км, Catch Beach Club — 4,4 км, школы HeadStart и Kajonkiet — 5,3 км, аэропорт — 17,1 км.
Карта района · уточните точку встречи у консультанта.
Открыть в Google Maps12
ОПЛАТА
200 000 THB при брони, 30% по договору, 20% первый взнос, 50% при передаче
Шаги — из условий продажи Sansiri по Canvas. Бронь закрепляет юнит; далее договор купли-продажи с 30%; первый взнос 20% платится по договору, а так как здание готово, оставшиеся 50% — при передаче собственности в Земельном департаменте: весь путь укладывается в недели, а не годы.
- 200 000 ฿БроньЗакрепляет юнит
- 30%Подписание договора купли-продажиПосле брони, в офисе Sansiri на Пхукете или по доверенности
- 20%Первый взносПо договору, до передачи
- 50%Передача в Земельном департаментеЗдание готово: передача следует за первым взносом
При передаче
- Sinking fund, один раз при передаче650 THB за м²
- Плата за общие зоны, за год вперёд85 THB/м²/мес в 1–2 годы · 100 THB в 3–4 годы · 120 THB с 5-го года
- Сбор за передачу1% от оценочной стоимости или по ставке закона
- Регистрация ипотеки, при кредите1% от суммы кредита
- ЭлектросчётчикПлата за установку Управлению электроснабжения; без депозита
Каждый год
- Плата за общие зоны85 → 100 → 120 THB за м² в месяц · около 60 400 THB в год для двухспальной 59,25 м² в 1–2 годы
- Вода и электричествоПо счётчикам квартиры
- Управление и арендаПо желанию, служба управления Sansiri
Владение
Canvas — зарегистрированный тайский кондоминиум: иностранный покупатель владеет квартирой freehold на своё имя в пределах квоты 49%; остальное — тайские покупатели и компании. Передача регистрируется в Земельном департаменте Пхукета, сборы выше делятся по договору.
Цены — котировки Sansiri по юниту; плата за общие зоны может меняться решением собрания собственников.
13
ВИДЕОПРОГУЛКА
Анимированная прогулка Sansiri от ворот до квартиры с одной спальней — три с половиной минуты, со звуком.
Прогулка Sansiri
Три с половиной минуты по проекту: ворота, лобби, оба бассейна, крыша и квартира с одной спальней
Анимированная прогулка Sansiri по Canvas Cherngtalay: входной корпус, Welcome Cabana, Lap Pool и Coral Lagoon, детский бассейн, переговорная и квартира 50 м² с одной спальней.
14
ВОПРОСЫ
О чём спрашивают в первую очередь — с цифрами.
01Сколько стоит квартира в Canvas Cherngtalay?
Sansiri продаёт Canvas от 6,7 млн THB за самую маленькую квартиру с одной спальней до 15,9 млн THB за самый большой пентхаус — около 171 000 THB за м². 1B на 49,75 м² в прайсе от 8,53 млн THB, 2A на 59,25 м² — от 9,79 млн THB. Угловые 2E/2F и пентхаусы котируются по юниту; котировку на конкретный юнит присылаем в течение дня.
02Здание достроено?
Да. Строительство шло с июля 2024 по январь 2026 по зарегистрированному графику Sansiri; фотографии на этой странице — готовые бассейны, сады, лобби, фитнес и шоу-юниты. Вы покупаете готовую квартиру и въезжаете после передачи.
03Как устроена оплата?
Бронь 200 000 THB, 30% при подписании договора купли-продажи, 20% первый взнос и оставшиеся 50% при передаче в Земельном департаменте. Так как здание готово, весь график укладывается в несколько недель.
04Какие сборы при передаче и каждый год?
Из котировки Sansiri: единовременный sinking fund 650 THB за м², плата за общие зоны авансом за год — 85 THB за м² в месяц в 1–2 годы, 100 THB в 3–4 годы и 120 THB с 5-го года, сбор за передачу 1% от оценочной стоимости и при кредите 1% за регистрацию ипотеки. Для двухспальной 59,25 м² это около 38 500 THB sinking fund и 60 400 THB платы за общие зоны в первый год.
05Может ли иностранец владеть квартирой freehold?
Да: Canvas — зарегистрированный тайский кондоминиум, иностранные покупатели могут владеть до 49% продаваемой площади freehold на своё имя; остальное продаётся тайским покупателям или в аренду. Иностранную квоту юнита проверяем у Sansiri до брони.
06Чем отличаются планы 1A, 1B и 2A–2D?
1A и 1AM — квартиры с одной спальней 39–42 м² с гостиной к балкону; 1B — 49 м² с обеденной зоной. 2A–2D — двухспальные 58,5–61 м² с двумя ванными и отдельной кухней; 2E и 2F — угловые двухспальные 78–83 м²; PH-1–PH-3 — дуплекс-пентхаусы с террасой крыши. Суффикс G — сад на первом этаже, P — прямой выход к бассейну, M — зеркальный план.
07Что входит в цену?
Каждая квартира сдаётся с полной отделкой: кухня со стойкой и вытяжкой, встроенные шкафы, кондиционеры, сантехника, полы и освещение. Мебель — опциональный мебельный пакет Sansiri, перечень по типу квартиры в чек-листе 2024 года, который мы присылаем с котировкой.
08Как далеко Boat Avenue, пляж и аэропорт?
Boat Galleria — в 30 метрах, Boat Avenue Park & Playground — в 70 метрах, через дорогу. Villa Market и рынок Boat Avenue — 800 метров, Porto de Phuket — 1,1 км, Bangkok Hospital Clinic Bangtao и Laguna Holiday Club — 1,8 км, пляж Банг Тао — 2,3 км, Blue Tree — 3 км, гольф Laguna — 3,3 км, Catch Beach Club — 4,4 км, школы HeadStart и Kajonkiet — 5,3 км, аэропорт — 17,1 км.
09Кто застройщик?
Sansiri Public Company Limited — основана в 1984 году, котируется на Фондовой бирже Таиланда (SIRI), один из крупнейших жилых застройщиков Таиланда. Canvas строит её проектная компания Phuripas Co., Ltd. на четырёх титулах около 6 раев на дороге Pasak–Koktanod, рядом с The Base Cherngtalay от Sansiri.
10Можно ли сдавать квартиру?
Да, долгосрочная аренда — стандарт для кондоминиума; служба управления и аренды Sansiri может ей заниматься, а Boat Avenue, Laguna и пляж Банг Тао в 2,3 км держат спрос на длительное проживание. Краткосрочная аренда до 30 дней регулируется Законом об отелях и правилами кондоминиума; что разрешено, объясняем до покупки.
11Как забронировать квартиру?
Выбираете планировку и этаж, мы подтверждаем наличие в офисе продаж Sansiri на Пхукете и присылаем письменную котировку с номером юнита, ценой за м², шагами оплаты и сборами. Бронь 200 000 THB закрепляет квартиру; далее договор. Invest Phuket продаёт независимо и ничего с вас не берёт.
15
ЗАСТРОЙЩИК
Sansiri: листинговый жилой застройщик Таиланда с 1984 года, рядом The Base Cherngtalay и Rhea дальше по дороге.
Sansiri — один из крупнейших жилых застройщиков Таиланда, строит дома, таунхаусы и кондоминиумы по всей стране с 1984 года и котируется в Бангкоке. Canvas — первый курортный кондоминиум компании в Чернгталай, реализован проектной компанией Phuripas Co., Ltd. на четырёх титулах рядом с The Base Cherngtalay; офис Sansiri на Пхукете, охрана LIV-24 и служба управления остаются с домом после передачи.
- Компания
- Sansiri Public Company Limited (SET: SIRI) · Phuripas Co., Ltd.
- Головной офис
- Бангкок · офис продаж Sansiri Phuket, Чернгталай
- Опыт
- Основана в 1984 году, торгуется на Фондовой бирже Таиланда; Пхукет: The Base Cherngtalay, Canvas Cherngtalay, The Base Bukit, The Base Rise, The Tales Story One, Rhea
- По этому проекту
- Invest Phuket продаёт Canvas независимо и подтверждает каждый юнит в офисе продаж Sansiri на Пхукете до брони.
- 1984Sansiri founded in Bangkok
- 2010sThe Base Cherngtalay · The Base Bukit · The Base Rise Phuket
- 2024Canvas Cherngtalay — construction start
- 2026Canvas Cherngtalay completed · Rhea by Sansiri · The Tales Story One
16
ВАШ КОНСУЛЬТАНТ
ЗАПРОС · CANVAS CHERNGTALAY
Обсудить Canvas Cherngtalay с Линой
Назовите планировку, этаж или бюджет. Лина ответит по свободным юнитам, котировке и дате передачи письменно.