1A39,25–39,75 m²Appartement d’une chambre
Cherngtalay · 70 m de Boat Avenue · Sansiri
Canvas Cherngtalay
175 appartements terminés dans quatre bâtiments de cinq étages autour de deux piscines — à une rue de Boat Avenue, à dix minutes de la plage de Bang Tao. À partir de THB 6.7M · construit et achevé en janvier 2026.
02
À PROPOS DU PROJET
La première résidence de style resort de Sansiri à Cherngtalay : achevée, photographiée et à une rue de Boat Avenue
Canvas Cherngtalay réunit 175 appartements dans quatre bâtiments de cinq étages, sur environ six rai le long de Pasak–Koktanod Road, avec un parking séparé de sept étages à l’entrée. Les bâtiments entourent deux piscines — Coral Lagoon aux formes libres et un bassin de nage de 40 mètres avec plage immergée — ainsi que Kids and Family Garden. Le toit accueille Sky Living Lounge et son espace de coworking, le simulateur de golf, la salle de sport et une terrasse barbecue face au coucher du soleil. Boat Galleria se trouve à 30 mètres de l’entrée et Boat Avenue Park à 70 mètres ; Porto de Phuket, Laguna et la plage de Bang Tao sont à moins de 2,3 km. La construction s’est déroulée de juillet 2024 à janvier 2026 ; les images de cette page montrent la résidence achevée.
Sansiri propose les appartements de 6,7 M THB (39,25 m², une chambre) à 15,9 M THB (penthouse en duplex), soit environ 171 000 THB par m² ; le 1B de 49,75 m² démarre à 8,53 M THB et le 2A de 59,25 m² à 9,79 M THB. Réservation de 200 000 THB, puis 30 % à la signature du contrat, 20 % d’acompte et 50 % au transfert.
- Prix à partir de
- 6,7 M THB · une chambre 39,25 m²
- Statut
- Construit · achevé en janvier 2026 · emménagement après transfert
- Appartements
- 1 chambre 39–50 m² · 2 chambres 58–83 m² · penthouses duplex 80–105 m²
- Dimensions du projet
- 175 appartements · 4 bâtiments de 5 étages · 6 rai · parking séparé
- Paiement
- Réservation 200 000 THB · 30 % contrat · 20 % · 50 % lors du transfert
- Emplacement
- Boat Avenue 70 m · Plage de Bang Tao 2,3 km · aéroport 17 km
03
L’IDÉE DU CORAIL
Un récif corallien décliné dans une résidence basse : « chaque envie trouve sa place », selon Sansiri
Le design décline les récifs coralliens et les formes sous-marines dans toute la résidence : lagune aux lignes libres, pavillon corail, aire de jeux inspirée du corail corne-de-cerf, escaliers en colimaçon des penthouses et motif corail au sol de la salle de sport. À l’extérieur, courbes et couleurs ; dans le hall, vert écume et taupe ; pour chaque appartement, un balcon généreux.
- 01
Deux piscines au cœur d’un jardin paisible
La Coral Lagoon avec jacuzzi et jets d’eau, et le bassin de nage rectiligne avec entrée de plage et pelouse pour bronzer.
- 02
Seulement 175 appartements et cinq étages
Des bâtiments bas autour des jardins, un parking séparé le long de la route et la sécurité LIV-24 à l’entrée.
- 03
Le toit-terrasse comme espace club
Sky Living Lounge et coworking, simulateur de golf, centre de fitness, The Skyline garden et terrasse barbecue pour le coucher du soleil.
04
PRIX
Appartements Sansiri achevés à partir de 6,7 M THB : une chambre de 39–50 m², deux chambres de 58–83 m² à partir de 9,79 M THB et quatre penthouses en duplex jusqu’à 15,9 M THB.
| Appartement d’une chambre | 39,25–49,75 m² | 9 plans | À partir de THB 6,7 M1B 49,75 m² à partir de THB 8,53 M |
|---|---|---|---|
| Deux chambres | 58,50–61,00 m² | 22 plans | à partir de 9,79 M THB2A 59,25 m² à partir de 9,79 M THB |
| Deux chambres d’angle | 78,00–82,75 m² | 6 plans | Prix sur demandePlans d’angle 2E et 2F, jusqu’à 15,9 M THB dans la résidence |
| Penthouse duplex | 80,50–105,00 m² | 4 plans | Prix sur demandeSommet de la gamme à 15,9 M THB |
Environ 171 000 THB par m². Sansiri établit une offre individuelle pour chaque appartement, avec le prix au m², la réservation, les étapes 30 / 20 / 50 et les frais de transfert. Vous recevez le jour même l’offre correspondant au plan et à l’étage choisis.
DEMANDE · CANVAS CHERNGTALAY
Recevoir l’offre pour un plan
Le jour même : appartements disponibles dans la collection choisie, prix au m², étapes 30 / 20 / 50 et frais de transfert.
Offres sur WhatsApp05
QUATRE COLLECTIONS
Appartements d’une chambre de 39–50 m², de deux chambres de 58–61 m², appartements d’angle de deux chambres de 78–83 m² et quatre penthouses en duplex avec toit-terrasse.
Ouvrez une collection pour voir les photos de l’appartement témoin, la description et chaque plan, puis demander une offre liée à votre choix.
CHAPITRE 01Plans, étages et prix41 plans Sansiri en quatre collections, 24 plans d'étage des bâtiments A–D, prix à partir de 6,7 M THBCHAPITRE 02Piscines, toit-terrasse et intérieursCoral Lagoon, bassin de nage, salon sur le toit-terrasse, golf, salle de sport et appartements témoins — photographiés après achèvement
06
41 PLANS
Tous les plans de Sansiri sont dessinés : filtrez par collection et parcourez la galerie.
G désigne un plan en rez-de-chaussée avec jardin, P un accès direct à la piscine, M un plan inversé ; -1 et -2 sont des variantes du plan de base.
1A-141,25–42,25 m²Variante du plan de base
1A-242,75 m²Variante du plan de base
1A-2G42,75 m²Rez-de-chaussée avec jardin
1AM39,25–40,00 m²Plan en miroir
1AM-141,50 m²Plan en miroir
1AM-1G42,00 m²Rez-de-chaussée avec jardin
1B49,00–49,75 m²Appartement d’une chambre
1B-P49,00 m²Accès direct à la piscine
2A58,50 m²Deux chambres
2A-158,75–59,75 m²Variante du plan de base
2A-1G58,75–59,75 m²Rez-de-chaussée avec jardin
2A-1P59,50 m²Accès direct à la piscine
2AM58,75–59,75 m²Plan en miroir
2AM-P59,75 m²Accès direct à la piscine
2B58,75 m²Deux chambres
2B-158,75–59,75 m²Variante du plan de base
2B-1G59,75 m²Rez-de-chaussée avec jardin
2B-1P58,75–59,50 m²Accès direct à la piscine
2BM58,75–60,00 m²Plan en miroir
2C59,00–59,75 m²Deux chambres
2C-160,50 m²Variante du plan de base
2C-1P60,50 m²Accès direct à la piscine
2CM58,50–59,75 m²Plan en miroir
2CM-160,50–60,75 m²Plan en miroir
2D59,00–60,00 m²Deux chambres
2D-160,75–61,00 m²Variante du plan de base
2D-1P60,75 m²Accès direct à la piscine
2DM58,75–60,00 m²Plan en miroir
2DM-160,75 m²Plan en miroir
2DM-1P60,75 m²Accès direct à la piscine
2E78,00–79,50 m²Deux chambres d’angle
2E-181,50–82,75 m²Variante du plan de base
2E-1G79,25 m²Rez-de-chaussée avec jardin
2E-1P78,00–79,50 m²Accès direct à la piscine
2F82,00 m²Deux chambres d’angle
2F-P82,00 m²Accès direct à la piscine
PH-183,00 m²Penthouse duplex
PH-1M80,50–82,50 m²Plan en miroir
PH-2102,50–105,00 m²Penthouse duplex
PH-392,25 m²Penthouse duplex
07
BÂTIMENTS & ÉTAGES
Quatre bâtiments de cinq étages avec toit-terrasse : choisissez un bâtiment et un étage pour afficher le plan de Sansiri avec chaque numéro d’appartement et sa surface.
Le bâtiment A longe le bassin de nage près de l’entrée, B se place entre les deux piscines, C et D encadrent Coral Lagoon et Kids Garden. Demandez les disponibilités à n’importe quel étage ; nous répondons le jour même avec la liste de Sansiri.
Le long du bassin de nage, au plus près de l’entrée et du parking
Collections dans ce bâtiment
- Appartement d’une chambre · 39,25–49,75 m²
- Deux chambres · 58,50–61,00 m²
- Deux chambres d’angle · 78,00–82,75 m²
- Penthouse duplex · 80,50–105,00 m²
Bâtiment A · 1er étage Plans avec jardin (G) ou accès piscine (P), hall d’ascenseur et local courrier · Touchez le plan d’étage pour zoomer ; numéros et surfaces proviennent de Sansiri.
08
SÉLECTEUR DE PLANS
Nombre de chambres, budget sur le curseur et un critère : la collection adaptée et ses plans s’affichent ici.
Avant toute coordonnée. Les prix affichés sont les prix de départ publiés par Sansiri pour chaque collection ; l’offre de l’appartement exact arrive le jour même.
- Prix à partir de
- THB 6.7M
- Par m²
- THB 171,397
- Paiement
- Réservation THB 200k · 30 / 20 / 50
Chambres
THB 6MTHB 11MTHB 16M
Un critère
09
PISCINES & TOIT-TERRASSE
Deux piscines, un club sur le toit-terrasse et des appartements témoins — photographiés après achèvement
Le hall, Coral Lagoon, le bassin de nage, Kids and Family Garden, la salle de sport, le simulateur de golf et Sky Living Lounge sont achevés et ouverts ; le jardin de toit The Skyline et la terrasse barbecue sont présentés dans les visuels de Sansiri.
- Sécurité LIV-24Service de sécurité 24 heures sur 24 de Sansiri, CCTV, accès contrôlé et bureau de la copropriété sur place.
- Parking séparé, environ 60 %Un bâtiment séparé de sept étages réunit parking et accueil, avec bornes de recharge pour véhicules électriques, laverie et local courrier.
- Jardin arrière de SansiriLe jardin communautaire de la résidence avec la vaste pelouse et la zone de bronzage.
10
CONSTRUIT ET PRÊT À VIVRE
Construit entre juillet 2024 et janvier 2026 — les photos de cette page montrent la résidence achevée
Le calendrier enregistré de Sansiri s’est étendu de juillet 2024 à janvier 2026 sur quatre titres de propriété d’environ six rais, financés par la Siam Commercial Bank. Les piscines, les jardins, le hall, le centre de fitness, le simulateur de golf, le Sky Living Lounge et les appartements témoins sont complets et photographiés ; le transfert d’un appartement suit l’apport, et la structure bénéficie de la garantie de cinq ans de Sansiri avec un an de systèmes.
- Début des travauxJuillet 2024
- AchèvementJanvier 2026, selon l’annexe enregistrée
- Aujourd’huiBâtiments, piscines et jardins achevés ; appartements témoins ouverts
- TransfertAu département des terres après l’apport initial de 20 %
- GarantieStructure 5 ans · systèmes 1 an
11
BOAT AVENUE, À 70 M
Route Pasak–Koktanod : Boat Avenue de l’autre côté de la rue, Laguna et plage de Bang Tao dans un rayon de 2,3 km
Canvas se trouve sur la route reliant l’entrée de Laguna à la plage de Bang Tao. Boat Galleria est à 30 mètres de l’entrée et Boat Avenue Park & Playground à 70 mètres ; Villa Market et le marché de Boat Avenue sont à 800 mètres, Porto de Phuket à 1,1 km, Bangkok Hospital Clinic Bangtao et Laguna Holiday Club à 1,8 km, la plage de Bang Tao à 2,3 km, Blue Tree à 3 km, Laguna Phuket Golf Club à 3,3 km, Catch Beach Club à 4,4 km, les écoles HeadStart et Kajonkiet à 5,3 km et l’aéroport à 17,1 km.
Carte du quartier · confirmez le lieu de rendez-vous avec votre conseiller.
Ouvrir dans Google Maps12
PAIEMENT
200 000 THB à la réservation, 30 % sur l’accord, 20 % d’apport, 50 % au transfert
Les étapes proviennent des conditions de vente de Sansiri pour Canvas. Les frais de réservation réservent l’appartement ; le contrat de vente-achat suit avec 30 % ; l’apport initial de 20 % est versé selon l’accord, et puisque le bâtiment est achevé, les 50 % restants sont payés lors du transfert de propriété au Département des Terres — tout le parcours s’étend en semaines, pas en années.
- THB 200,000Frais de réservationRéserve l’appartement
- 30%Signez le contrat de vente-achatAprès la réservation, au bureau de Sansiri à Phuket ou par procuration
- 20%AcompteSelon l'accord, avant le transfert
- 50%Transfert au Département des TerresLe bâtiment est terminé : le transfert suit l'acompte
Lors du transfert
- Fonds de réserve, une fois lors du transfert650 THB par m²
- Frais communs, un an à l'avance85 THB /m²/mois les années 1–2 · 100 THB les années 3–4 · 120 THB à partir de l'année 5
- Frais de transfert1 % de la valeur estimée, ou taux fixé par la loi
- Enregistrement hypothécaire, avec un prêt1 % de la ligne de crédit
- Compteur d'électricitéFrais d'installation à l'Autorité Électrique ; aucun dépôt de garantie
Chaque année
- Frais communs85 → 100 → 120 THB par m² par mois · environ 60 400 THB par an pour un appartement de 59,25 m² de deux chambres les années 1–2
- Eau et électricitéMesurés par appartement
- Entretien de la propriété et locationOptionnel, par le service d'entretien de Sansiri
Forme de propriété
Canvas est une copropriété enregistrée en Thaïlande : un acheteur étranger peut détenir l’appartement en pleine propriété et en son nom dans la limite du quota étranger de 49 % ; le solde revient aux acheteurs et sociétés thaïlandais. Le transfert est enregistré au Land Department de Phuket, les frais ci-dessus étant répartis selon le contrat.
Les prix proviennent des offres Sansiri établies appartement par appartement ; les charges communes peuvent évoluer sur décision de l’assemblée des copropriétaires.
13
VISITE VIRTUELLE
Parcours animé de Sansiri de la porte jusqu'à l’appartement d’une chambre — trois minutes et demie, avec son.
Parcours virtuel de Sansiri
Trois minutes et demie à travers la résidence : la porte, le hall, les deux piscines, le toit-terrasse et l’appartement d’une chambre
La visite animée de Sansiri de Canvas Cherngtalay : le bâtiment d’entrée, la Cabana d’accueil, le bassin de nage et le Coral Lagoon, la piscine pour enfants, la salle de réunion et un appartement d’une chambre de 50 m².
14
QUESTIONS FRÉQUENTES
Ce que les acheteurs demandent en premier — avec les chiffres à l'appui.
01Combien coûte un appartement à Canvas Cherngtalay ?
Chez Canvas, les prix vont de 6,7 M THB pour le plus petit appartement d’une chambre à 15,9 M THB pour le plus grand penthouse, soit environ 171 000 THB par m². Le 1B de 49,75 m² est proposé à partir de 8,53 M THB et le 2A de 59,25 m² à partir de 9,79 M THB. Les appartements d’angle 2E/2F et les penthouses font l’objet d’une offre individuelle ; nous vous envoyons l’offre de l’appartement précis le jour même.
02Le bâtiment est-il terminé ?
Oui. La construction s’est déroulée de juillet 2024 à janvier 2026 selon le calendrier officiel de Sansiri ; les photos de cette page montrent les piscines, jardins, hall, salle de sport et appartements témoins achevés. Vous achetez un appartement terminé et pouvez emménager après le transfert de propriété.
03Comment le paiement est-il structuré ?
Frais de réservation de 200 000 THB, 30 % à la signature du contrat de vente-achat, 20 % en acompte et les 50 % restants au transfert au Département des Terres. Comme le bâtiment est achevé, tout le calendrier s’étend en quelques semaines.
04Quels sont les frais lors du transfert et chaque année ?
Selon l’offre de Sansiri, le fonds de réserve est versé une seule fois à hauteur de 650 THB par m². Les charges communes, payables un an à l’avance, s’élèvent à 85 THB par m² et par mois les années 1–2, 100 THB les années 3–4, puis 120 THB à partir de la 5e année. S’ajoutent des frais de transfert de 1 % de la valeur estimée et, en cas de prêt, des frais d’enregistrement hypothécaire de 1 %. Pour un appartement de deux chambres de 59,25 m², comptez donc environ 38 500 THB de fonds de réserve et 60 400 THB de charges communes la première année.
05Un étranger peut-il posséder l’appartement en pleine propriété ?
Oui. Canvas est une copropriété enregistrée en Thaïlande : les acheteurs étrangers peuvent détenir en pleine propriété et en leur nom jusqu’à 49 % de la surface vendable. Le solde est réservé aux acheteurs thaïlandais ou vendu en leasehold. Avant toute réservation, nous vérifions auprès de Sansiri la disponibilité du quota étranger pour l’appartement choisi.
06Quelle est la différence entre les plans 1A, 1B et 2A–2D ?
Les 1A et 1AM sont des appartements d’une chambre de 39–42 m², avec le séjour ouvert sur le balcon ; le 1B offre 49 m² et un coin repas. Les 2A–2D sont des appartements de deux chambres de 58,5–61 m² avec deux salles de bains et une cuisine séparée ; les 2E et 2F sont des appartements d’angle de deux chambres de 78–83 m². Les PH-1 à PH-3 sont des penthouses en duplex avec toit-terrasse. Le suffixe G indique un jardin en rez-de-chaussée, P un accès direct à la piscine et M un plan inversé.
07Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?
Chaque appartement est livré entièrement équipé : cuisine avec plan de travail et hotte, placards intégrés, climatisation, équipements sanitaires, revêtements de sol et éclairage. Le mobilier indépendant fait partie du pack optionnel de Sansiri, détaillé par type d’appartement dans la liste 2024 jointe à l’offre.
08À quelle distance se trouvent Boat Avenue, la plage et l'aéroport ?
Boat Galleria se trouve à 30 mètres et Boat Avenue Park & Playground à 70 mètres — de l'autre côté de la route. Villa Market et le marché de Boat Avenue sont à 800 mètres, Porto de Phuket à 1,1 km, Bangkok Hospital Clinic Bangtao et Laguna Holiday Club à 1,8 km, la plage de Bang Tao à 2,3 km, Blue Tree à 3 km, le golf de Laguna à 3,3 km, Catch Beach Club à 4,4 km, les écoles HeadStart et Kajonkiet à 5,3 km et l'aéroport à 17,1 km.
09Qui est le promoteur ?
Sansiri Public Company Limited, fondée en 1984 et cotée à la Bourse de Thaïlande (SIRI), l'un des plus grands promoteurs résidentiels de Thaïlande. Canvas est développé par sa société de projet Phuripas Co., Ltd. sur quatre titres fonciers d'environ 6 rai sur la route Pasak–Koktanod, à côté de The Base Cherngtalay de Sansiri.
10Puis-je louer l'appartement ?
Oui, la location à long terme est standard pour un condominium ; le service de gestion immobilière et de location de Sansiri peut le gérer, et Boat Avenue, Laguna et la plage de Bang Tao à moins de 2,3 km maintiennent une forte demande pour les séjours longue durée. Les séjours courts de moins de 30 jours sont régis par la loi sur les hôtels et les règles du condominium ; nous expliquons ce qui est autorisé avant votre achat.
11Comment réserver un appartement ?
Choisissez le plan et l’étage. Nous confirmons la disponibilité auprès du bureau commercial de Sansiri à Phuket et vous envoyons une offre écrite avec le numéro d’appartement, le prix au m², l’échéancier et les frais. La réservation de 200 000 THB bloque l’appartement ; le contrat suit. Invest Phuket intervient comme conseil indépendant et ne vous facture aucun honoraire.
15
PROMOTEUR
Sansiri : promoteur résidentiel coté en Thaïlande depuis 1984, avec The Base Cherngtalay à côté et Rhea plus loin.
Sansiri compte parmi les plus grands promoteurs résidentiels de Thaïlande. Coté à Bangkok, le groupe construit depuis 1984 des maisons, townhouses et résidences dans tout le pays. Canvas est sa première résidence de style resort à Cherngtalay, développée par sa société de projet Phuripas Co., Ltd. sur quatre titres fonciers à côté de The Base Cherngtalay. Après le transfert, le bureau de Sansiri à Phuket, le service de sécurité LIV-24 et la gestion immobilière restent présents dans la résidence.
- Société
- Sansiri Public Company Limited (SET: SIRI) · Phuripas Co., Ltd.
- Siège social
- Bangkok · Bureau des ventes de Sansiri Phuket, Cherngtalay
- Références
- Fondée en 1984, cotée à la Bourse de Thaïlande ; Phuket : The Base Cherngtalay, Canvas Cherngtalay, The Base Bukit, The Base Rise, The Tales Story One, Rhea
- Sur ce projet
- Invest Phuket conseille sur Canvas de manière indépendante et confirme chaque appartement auprès du bureau commercial de Sansiri à Phuket avant toute réservation.
- 1984Sansiri founded in Bangkok
- 2010sThe Base Cherngtalay · The Base Bukit · The Base Rise Phuket
- 2024Canvas Cherngtalay — construction start
- 2026Canvas Cherngtalay completed · Rhea by Sansiri · The Tales Story One
16
VOTRE CONSEILLER
DEMANDE · CANVAS CHERNGTALAY
Discuter Canvas Cherngtalay avec Lina
Indiquez le plan, l’étage ou votre budget. Lina vous répond par écrit avec les appartements disponibles, l’offre et la date de transfert.