¿Cuánto cuesta un apartamento en Canvas Cherngtalay?

En Canvas, los precios parten de 6,5 M THB para el apartamento más pequeño de un dormitorio, unos 171 000 THB por m². El 1B de 49,75 m² parte de 8,5 M THB y el 2A de 59,25 m² de 9,5 M THB. Los apartamentos de esquina 2E/2F y los áticos reciben ofertas individuales; enviamos la oferta del apartamento concreto el mismo día.

¿Está terminado el edificio?

Sí. La construcción se desarrolló de julio de 2024 a enero de 2026; las fotografías de esta página muestran las piscinas, jardines, vestíbulo, gimnasio y apartamentos piloto terminados. Compra un apartamento terminado y puede entrar a vivir después de la transferencia.

¿Cómo está estructurado el pago?

Reserva de 200 000 THB, 30 % al firmar el contrato de compraventa, 20 % de entrada y el 50 % restante en la transferencia en el Land Department. Como el edificio está terminado, todo el calendario cabe en unas semanas.

¿Qué gastos se pagan en la transferencia y cada año?

El fondo de reserva se abona una sola vez a razón de 650 THB por m². Los gastos comunes, pagados con un año de antelación, son de 85 THB por m² al mes durante los años 1–2, 100 THB en los años 3–4 y 120 THB a partir del año 5. Se añaden unos gastos de transferencia del 1 % del valor tasado y, si hay préstamo, unos gastos de registro hipotecario del 1 %. Para un apartamento de dos dormitorios de 59,25 m², el fondo de reserva asciende a unos 38 500 THB y los gastos comunes del primer año a unos 60 400 THB.

¿Puede un extranjero ser propietario del apartamento en propiedad plena?

Sí. Canvas es un condominio registrado en Tailandia, por lo que los compradores extranjeros pueden poseer en plena propiedad y a su nombre hasta el 49 % de la superficie vendible. El resto se vende a compradores tailandeses o en régimen Leasehold. Antes de reservar, le confirmamos por escrito la disponibilidad de cuota extranjera para el apartamento elegido.

¿Cuál es la diferencia entre los planos 1A, 1B y 2A–2D?

Los 1A y 1AM son apartamentos de un dormitorio de 39–42 m² con el salón orientado al balcón; el 1B ofrece 49 m² y zona de comedor. Los 2A–2D son apartamentos de dos dormitorios de 58,5–61 m² con dos baños y cocina independiente; los 2E y 2F son apartamentos de esquina de dos dormitorios de 78–83 m². Los PH-1 a PH-3 son áticos dúplex con terraza en la azotea. El sufijo G indica jardín en planta baja, P acceso directo a la piscina y M un plano invertido.

¿Qué está incluido en el precio?

Cada apartamento se entrega completamente equipado: cocina con encimera y campana, armarios empotrados, aire acondicionado, sanitarios, suelos e iluminación. El mobiliario suelto forma parte del paquete opcional de Sansiri, detallado por tipo de apartamento en la lista de 2024 que adjuntamos a la oferta.

¿Cuán lejos está Boat Avenue, la playa y el aeropuerto?

Boat Galleria está a 30 metros y Boat Avenue Park y zona de juegos a 70 metros, al otro lado de la carretera. Villa Market y el mercado de Boat Avenue quedan a 800 metros, Porto de Phuket a 1,1 km, Bangkok Hospital Clinic Bangtao y Laguna Holiday Club a 1,8 km, la playa de Bang Tao a 2,3 km, Blue Tree a 3 km, Laguna Golf a 3,3 km, Catch Beach Club a 4,4 km, los colegios HeadStart y Kajonkiet a 5,3 km y el aeropuerto a 17,1 km.

¿Quién es el promotor?

Sansiri Public Company Limited, fundada en 1984 y cotizada en la Bolsa de Tailandia (SIRI), uno de los promotores residenciales más grandes de Tailandia. Canvas es desarrollado por su empresa de proyecto Phuripas Co., Ltd. en cuatro escrituras de unos 6 rai en la carretera Pasak–Koktanod, junto a The Base Cherngtalay de Sansiri.

¿Puedo alquilar el apartamento?

Sí, el alquiler a largo plazo es estándar para un condominio; el servicio de gestión y arrendamiento de propiedades de Sansiri puede administrarlo, y Boat Avenue, Laguna y la playa Bang Tao dentro de los 2.3 km mantienen alta la demanda de estancias largas. Las estancias cortas de menos de 30 días están reguladas por la Ley de Hoteles y las reglas del condominio; explicamos lo que está permitido antes de que compre.

¿Cómo reservo un apartamento?

Elija el plano y la planta. Confirmamos la disponibilidad y le enviamos una oferta escrita con el número de apartamento, el precio por m², las etapas de pago y los gastos. La reserva de 200 000 THB bloquea el apartamento; después se firma el contrato.

Canvas Cherngtalay · Cherngtalay · distrito de Thalang · Phuket

Piscinas, azotea e interiores

El vestíbulo, Coral Lagoon, la piscina de natación, Kids and Family Garden, el gimnasio, el simulador de golf y Sky Living Lounge están terminados y abiertos; el jardín de azotea The Skyline y la terraza de barbacoa aparecen en los renders de Sansiri.

Las instalaciones

Instalaciones

Dos piscinas, un club en la azotea y apartamentos piloto — fotografiados tras la finalización

Seguridad LIV-24Seguridad Sansiri las 24 horas, videovigilancia, control de acceso y oficina de la comunidad en la residencia.
Aparcamiento separado, aproximadamente 60%Edificio separado de siete plantas para aparcamiento y recepción, con cargadores para vehículos eléctricos, lavandería y sala de correo.
Patio trasero de SansiriEl jardín comunitario del recinto con el amplio césped y el área para tomar el sol.

Qué incluye el precio

Lo que incluye el precio y lo que es opcional

Del contrato de venta y de la lista de verificación de paquetes de muebles 2024 de Sansiri.

01Cocina equipadaEncimera, fregadero, placa de cocción, campana y armarios empotrados.
02Armarios empotrados y bañoArmarios en los dormitorios, sanitarios y accesorios, mampara de ducha de vidrio.
03Aire acondicionado e iluminaciónAire acondicionado split en el salón y los dormitorios, e iluminación de techo en toda la vivienda.
04Balcón y suelosSuelos de baldosas, balcón con barandilla y celosía para la unidad exterior del aire acondicionado.
05Paquete de muebles — opcionalPaquete de Sansiri por tipo de apartamento: sofá, juego de comedor, camas, cortinas y accesorios según la lista de verificación 2024.
06AparcamientoAproximadamente 60% en el aparcamiento separado de siete pisos, con cargadores para vehículos eléctricos.

Ficha técnica

Proyecto4 edificios residenciales de 5 plantas + 1 aparcamiento de 7 plantas · 175 apartamentos · aprox. 6 rai (9.600 m²)
DirecciónCarretera Pasak–Koktanod, Cherngtalay, Thalang, Phuket 83110 · títulos de propiedad 72303, 72380, 72382, 72383
PropietarioPhuripas Co., Ltd. (Sansiri) · construcción julio 2024 – enero 2026
Superficies de los apartamentos1 dormitorio 39,25–49,75 m² · 2 dormitorios 58,50–82,75 m² · ático 80,50–105,00 m²

AparcamientoAprox. 60 % · cargadores para vehículos eléctricos · aparcamiento junto a la carretera
SeguridadLIV-24 · videovigilancia 24 h · oficina de la comunidad · sala de correo · lavandería
CuotasFondo de reserva 650 THB/m² · gastos comunes 85 → 100 → 120 THB/m²/mes · gasto de transferencia 1 %
PropiedadCondominio registrado · cuota Freehold para extranjeros del 49 %

Recorrido virtual de Sansiri

Tres minutos y medio a través del complejo: la puerta, el vestíbulo, ambas piscinas, la azotea y el apartamento de un dormitorio

Visita virtual animada de Sansiri por Canvas Cherngtalay: edificio de entrada, Welcome Cabana, piscina de natación, Coral Lagoon, piscina infantil, sala de reuniones y un apartamento de un dormitorio de 50 m².

Piscina de natación entre los edificios A y B, vista desde la azotea

El folleto y el paquete de muebles, por escrito

El e-folleto de Sansiri de 59 páginas, la lista de verificación del paquete de muebles por tipo de apartamento, los planos de planta y las cotizaciones actuales.

Respondemos en 15 minutos en horario laboral.

Precios y disponibilidad · Canvas Cherngtalay

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Galería

Los edificios, las piscinas y los jardines después de la finalización

Su gerente de ventas

SOLICITUD · CANVAS CHERNGTALAY

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Indíquenos la distribución, la planta o el presupuesto que prefiere. Le enviaremos una oferta por escrito con las opciones disponibles.

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Seguridad LIV-24Seguridad Sansiri las 24 horas, videovigilancia, control de acceso y oficina de la comunidad en la residencia.
Aparcamiento separado, aproximadamente 60%Edificio separado de siete plantas para aparcamiento y recepción, con cargadores para vehículos eléctricos, lavandería y sala de correo.
Patio trasero de SansiriEl jardín comunitario del recinto con el amplio césped y el área para tomar el sol.

Qué incluye el precio

Lo que incluye el precio y lo que es opcional

Del contrato de venta y de la lista de verificación de paquetes de muebles 2024 de Sansiri.

01Cocina equipadaEncimera, fregadero, placa de cocción, campana y armarios empotrados.
02Armarios empotrados y bañoArmarios en los dormitorios, sanitarios y accesorios, mampara de ducha de vidrio.
03Aire acondicionado e iluminaciónAire acondicionado split en el salón y los dormitorios, e iluminación de techo en toda la vivienda.
04Balcón y suelosSuelos de baldosas, balcón con barandilla y celosía para la unidad exterior del aire acondicionado.
05Paquete de muebles — opcionalPaquete de Sansiri por tipo de apartamento: sofá, juego de comedor, camas, cortinas y accesorios según la lista de verificación 2024.
06AparcamientoAproximadamente 60% en el aparcamiento separado de siete pisos, con cargadores para vehículos eléctricos.

Ficha técnica

Proyecto4 edificios residenciales de 5 plantas + 1 aparcamiento de 7 plantas · 175 apartamentos · aprox. 6 rai (9.600 m²)
DirecciónCarretera Pasak–Koktanod, Cherngtalay, Thalang, Phuket 83110 · títulos de propiedad 72303, 72380, 72382, 72383
PropietarioPhuripas Co., Ltd. (Sansiri) · construcción julio 2024 – enero 2026
Superficies de los apartamentos1 dormitorio 39,25–49,75 m² · 2 dormitorios 58,50–82,75 m² · ático 80,50–105,00 m²

AparcamientoAprox. 60 % · cargadores para vehículos eléctricos · aparcamiento junto a la carretera
SeguridadLIV-24 · videovigilancia 24 h · oficina de la comunidad · sala de correo · lavandería
CuotasFondo de reserva 650 THB/m² · gastos comunes 85 → 100 → 120 THB/m²/mes · gasto de transferencia 1 %
PropiedadCondominio registrado · cuota Freehold para extranjeros del 49 %

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Piscinas, azotea e interiores

Dos piscinas, un club en la azotea y apartamentos piloto — fotografiados tras la finalización

Welcome Cabana

Coral Lagoon

Piscina de natación y acceso tipo playa

Kids and Family Garden

El Skyline

Sky Living Lounge y zona de coworking

Suite de simulador de golf

Gimnasio

Terraza BBQ al atardecer

Lo que incluye el precio y lo que es opcional

Ficha técnica

Tres minutos y medio a través del complejo: la puerta, el vestíbulo, ambas piscinas, la azotea y el apartamento de un dormitorio

El folleto y el paquete de muebles, por escrito

Los edificios, las piscinas y los jardines después de la finalización

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Piscinas, azotea e interiores

Dos piscinas, un club en la azotea y apartamentos piloto — fotografiados tras la finalización

Welcome Cabana

Coral Lagoon

Piscina de natación y acceso tipo playa

Kids and Family Garden

El Skyline

Sky Living Lounge y zona de coworking

Suite de simulador de golf

Gimnasio

Terraza BBQ al atardecer

Lo que incluye el precio y lo que es opcional

Ficha técnica

Tres minutos y medio a través del complejo: la puerta, el vestíbulo, ambas piscinas, la azotea y el apartamento de un dormitorio

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